ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Grote opslagruimte op een uitstekende locatie
Deze ruime opslagplaats, gelegen in Los Dos Pinos, in de gemeente Los Llanos de Aridane, La Palma, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Met een hoogte van ongeveer 390 meter onderscheidt dit object zich door zijn goede wegverbindingen.
Het magazijn heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 570 m², inclusief een parkeerplaats buiten, wat de toegang en logistiek vergemakkelijkt. Het is in goede algemene staat, klaar voor onmiddellijk gebruik. Het pand beschikt over essentiële voorzieningen zoals elektriciteit en gemeentewater.
De directe toegang vanaf de weg is een aanvulling op de uitstekende locatie en biedt een uniek voordeel voor bedrijven die een gemakkelijke toegang nodig hebben voor transport en distributie. Dit pand is een buitenkans voor mensen met een ondernemersvisie die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in een bevoorrechte omgeving.
LOCATIE:
- Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
- Wijk DOS PINOS
- op ongeveer 390 meter hoogte
BESCHRIJVING:
Bergruimte van ongeveer 570 m² bebouwde oppervlakte
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 2 minuten
- El Paso ongeveer 7 minuten
- Breña Alta ongeveer 30 minuten
- Santa Cruz ongeveer 40 minuten
- Luchthaven ongeveer 35 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zakelijke kans!
EEN GOED MET GOEDE VERVOERSVERBINDINGEN VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
