ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
Los Llanos
Tajuya
L559
Energie-efficiëntie
A B C D E F G
Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten. L559 (1) L559 (2) L559 (3) L559 (4) L559 (5) L559 (6) L559 (7) L559 (8) L559 (9) L559 (10) L559 (11) L559 (12) L559 (13) L559 (14) L559 (15) L559 (16) L559 (17) L559 (18) L559 (19) L559 (20) L559 (21) L559 (22) L559 (23) L559 (24) L559 (25) L559 (26) L559 (27) L559 (28) L559 (29) L559 (30) L559 (31) L559 (32) L559 (33) L559 (34) L559 (35) L559 (36) L559 (37) L559 (38) L559 (39) L559 (40) L559 (41) L559 (42) L559 (43) L559 (44) L559 (45) L559 (46) L559 (47) L559 (48) L559 (49) L559 (50) L559 (51) L559 (52) L559 (53) L559 (54) L559 (55) L559 (56) L559 (57) L559 (58) L559 (59) L559 (60) L559 (61) L559 (62)
L559 (1) L559 (2) L559 (3) L559 (4) L559 (5) L559 (6) L559 (7) L559 (8) L559 (9) L559 (10) L559 (11) L559 (12) L559 (13) L559 (14) L559 (15) L559 (16) L559 (17) L559 (18) L559 (19) L559 (20) L559 (21) L559 (22) L559 (23) L559 (24) L559 (25) L559 (26) L559 (27) L559 (28) L559 (29) L559 (30) L559 (31) L559 (32) L559 (33) L559 (34) L559 (35) L559 (36) L559 (37) L559 (38) L559 (39) L559 (40) L559 (41) L559 (42) L559 (43) L559 (44) L559 (45) L559 (46) L559 (47) L559 (48) L559 (49) L559 (50) L559 (51) L559 (52) L559 (53) L559 (54) L559 (55) L559 (56) L559 (57) L559 (58) L559 (59) L559 (60) L559 (61) L559 (62)
COMFORTABELE BUNGALOW MET ZWEMBAD IN EEN RUSTIG EN GOED ONDERHOUDEN WOONWIJK

Geniet van een rustig en aangenaam leven in deze prachtige villa, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland, dankzij het goede klimaat en de nabijheid van enkele van de belangrijkste stedelijke centra. Met meer dan 300 m² bebouwde oppervlakte heeft u voldoende ruimte om het interieur naar wens aan te passen, inclusief een uitstekende serre, die perfect is als tweede woonkamer. Het achterste gedeelte met een groot terras combineert privacy met een fantastische barbecue en een groot zwembad met uitzicht op zee, zodat u kunt genieten van uw vrije tijd zonder dat u het pand hoeft te verlaten. Een charmante woning die gewoon op u wacht.

LOCATIE:
  • Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Wijk TAJUYA
  • Residentiële omgeving
  • Vriendelijke buurt
  • Met uitzicht op zee en de bergen
  • op ongeveer 420 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 970 m²
- Bungalow van ca. 320 m² bebouwde oppervlakte
  Hoofdverdieping van ca. 290 m²
  • Hal
  • Woonkamer
  • Eetkamer
  • Keuken
  • Pantry
  • 4 slaapkamers
  • 1 kantoor
  • Kleedkamer
  • 2 badkammers
  • Wasruimte
  • Geglazuurde terras
  • Grote terrassen
  Onderste verdieping van ca. 30 m²
  • Garage
- Zwembad van ongeveer 30 m²
  • Zonneterras
- Technische ruimte
- Outdoor barbecue
ALGEMENE CONDITIE:
  • Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
  • Muren in de gebruikelijke betonblokken
  • Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
  • Plat dak
  • Sommige deuren en ramen gemaakt van hout en sommige anderen van aluminium
  • Extern luiken
  • Keramische vloertegels
KLIMAATREGELING:
  • Open haard
  • Airconditioning
WARMWATER:
  • Elektrische boiler
COMFORT:
  • Elektriciteit
  • Mogelijkheid tot aansluiting op het openbare waternet
  • Privé waterrechten (moeten afzonderlijk worden onderhandeld)
INVENTARIS:
  • Meubilair en uitrusting deels inclusief
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 970
  • Volledig omheind eigendom
  • Voornamelijk vlak terrein
  • Volledig uitgewerkt grond
  • Sierteelt
  • Sierbomen
WEGVERBINDING:
  • Op de straat van de verstedelijking
  • Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
  • Los Llanos ongeveer 5 minuten
  • El Paso ongeveer 5 minuten
  • strand ongeveer 15 minuten
  • Supermarket ongeveer 2 minuten
  • School ongeveer 1 minuten
  • Gezondheidscentrum ongeveer 6 minuten
  • Hospital ongeveer 25 minuten
  • Luchthaven ongeveer 40 minuten
MEER INFORMATIE:
  • Huis in een rustige zijstraat
  • Klaar om te bewegen in
  • Gezellige terrassen
  • Goede wegverbindingen naar overal
  • Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende landbouwperceel aan te kopen (± 1.730 m²). Deze landbouwgrond is beplant met sinaasappel- en avocadobomen in productie en zal naar verwachting worden opgenomen in het toekomstige bestemmingsplan.
EEN ZEER POPULAIR GEBIED!

Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
  • Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
  • U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
  • Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
  • Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Hypotheek raadplegen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
  • de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
  • de kosten van de grondregistratie
  • de notariskosten
  • de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
  • de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
  • de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
  • Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
Bindende voorwaarden Bindende voorwaarden
Dit dossier afdrukken Dit dossier afdrukken
© ILP · L559