ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru

Bindende voorwaarden

Ga naar beschrijving

Home

Zuidwestelijke gebied

Los Llanos

L559

Los Llanos

Tajuya

L559

595.000 €

+ koperscommissie (3% + IGIC)

U hebt een hypotheek nodig? Wij kunnen u helpen

Energie-efficiëntie

A B C D E F G

Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd

Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.

COMFORTABELE BUNGALOW MET ZWEMBAD IN EEN RUSTIG EN GOED ONDERHOUDEN WOONWIJK

Geniet van een rustig en aangenaam leven in deze prachtige villa, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland, dankzij het goede klimaat en de nabijheid van enkele van de belangrijkste stedelijke centra. Met meer dan 300 m² bebouwde oppervlakte heeft u voldoende ruimte om het interieur naar wens aan te passen, inclusief een uitstekende serre, die perfect is als tweede woonkamer. Het achterste gedeelte met een groot terras combineert privacy met een fantastische barbecue en een groot zwembad met uitzicht op zee, zodat u kunt genieten van uw vrije tijd zonder dat u het pand hoeft te verlaten. Een charmante woning die gewoon op u wacht.

LOCATIE:

Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
Wijk TAJUYA
Residentiële omgeving
Vriendelijke buurt
Met uitzicht op zee en de bergen
op ongeveer 420 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 970 m²

- Bungalow van ca. 320 m² bebouwde oppervlakte

Hoofdverdieping van ca. 290 m²

Hal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Pantry
4 slaapkamers
1 kantoor
Kleedkamer
2 badkammers
Wasruimte
Geglazuurde terras
Grote terrassen

Onderste verdieping van ca. 30 m²

Garage

- Zwembad van ongeveer 30 m²

Zonneterras

- Technische ruimte

- Outdoor barbecue

ALGEMENE CONDITIE:

Goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

Muren in de gebruikelijke betonblokken
Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
Plat dak
Sommige deuren en ramen gemaakt van hout en sommige anderen van aluminium
Extern luiken
Keramische vloertegels

KLIMAATREGELING:

Open haard
Airconditioning

WARMWATER:

Elektrische boiler

COMFORT:

Elektriciteit
Mogelijkheid tot aansluiting op het openbare waternet
Privé waterrechten (moeten afzonderlijk worden onderhandeld)

INVENTARIS:

Meubilair en uitrusting deels inclusief

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 970 m²

Volledig omheind eigendom
Voornamelijk vlak terrein
Volledig uitgewerkt grond
Sierteelt
Sierbomen

WEGVERBINDING:

Op de straat van de verstedelijking
Entree direct vanaf de straat

AFSTANDEN MET DE AUTO:

Los Llanos ongeveer 5 minuten
El Paso ongeveer 5 minuten
strand ongeveer 15 minuten
Supermarket ongeveer 2 minuten
School ongeveer 1 minuten
Gezondheidscentrum ongeveer 6 minuten
Hospital ongeveer 25 minuten
Luchthaven ongeveer 40 minuten

MEER INFORMATIE:

Huis in een rustige zijstraat
Klaar om te bewegen in
Gezellige terrassen
Goede wegverbindingen naar overal
Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende landbouwperceel aan te kopen (± 1.730 m²). Deze landbouwgrond is beplant met sinaasappel- en avocadobomen in productie en zal naar verwachting worden opgenomen in het toekomstige bestemmingsplan.

EEN ZEER POPULAIR GEBIED!

Meer informatie aanvragen over deze object

Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:

Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.

Hypotheek raadplegen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
de kosten van de grondregistratie
de notariskosten
de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs

Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.

Bindende voorwaarden Bindende voorwaarden

Dit dossier afdrukken Dit dossier afdrukken