ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E785
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![E785 (1)]( "E785 (1)")
![E785 (2)]( "E785 (2)")
![E785 (3)]( "E785 (3)")
![E785 (4)]( "E785 (4)")
![E785 (5)]( "E785 (5)")
![E785 (6)]( "E785 (6)")
![E785 (7)]( "E785 (7)")
![E785 (8)]( "E785 (8)")
![E785 (9)]( "E785 (9)")
![E785 (10)]( "E785 (10)")
![E785 (11)]( "E785 (11)")
![E785 (12)]( "E785 (12)")
![E785 (13)]( "E785 (13)")
![E785 (14)]( "E785 (14)")
![E785 (15)]( "E785 (15)")
![E785 (16)]( "E785 (16)")
![E785 (17)]( "E785 (17)")
![E785 (18)]( "E785 (18)")
![E785 (19)]( "E785 (19)")
![E785 (20)]( "E785 (20)")
![E785 (21)]( "E785 (21)")
![E785 (22)]( "E785 (22)")
![E785 (23)]( "E785 (23)")
![E785 (24)]( "E785 (24)")
![E785 (25)]( "E785 (25)")
![E785 (26)]( "E785 (26)")
![E785 (27)]( "E785 (27)")
![E785 (28)]( "E785 (28)")
![E785 (29)]( "E785 (29)")
![E785 (30)]( "E785 (30)")
![E785 (31)]( "E785 (31)")
![E785 (32)]( "E785 (32)")
![E785 (33)]( "E785 (33)")
![E785 (34)]( "E785 (34)")
Historische stadswoning op een canarisch eiland, te renoveren
Het is niet mogelijk om een hypotheek af te sluiten op dit onroerend goed, omdat het nog niet is ingeschreven in het Land Register
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk FÁTIMA
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 695 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.100 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 77 m² bebouwde oppervlakte
- Woonkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Waterreservoir
ALGEMENE CONDITIE:
- Het huis moet een algehele restauratie
BOUWMATERIALEN:
- Canarische dak
- Schilddak dak
- Gepleisterde stenen muren
- Deuren van hout
- Deels, ramen in aluminium
- Deels, ramen van hout
- In deel, houten vloeren
- In deel, Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- De inventaris is niet inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.100 m²
- Volledig omheind terrein
- Vlak terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
- Goede landbouwgrond
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 2 minuten
- Stadcentrum ongeveer 8 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Stadcentrum ongeveer 2 minuten
- Los Llanos ongeveer 13 minuten
- Santa Cruz ongeveer 33 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- School ongeveer 3 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 3 minuten
- Hospital ongeveer 22 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Vruchtbare bodem
Een grondstuk met vele mogelijkheden
Voor liefhebbers van oude huizenrestauratie!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
