ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Prachtige bouwgrond met uitzicht op zee en de bergen
Op het prachtige eiland La Palma, op de Canarische Eilanden, ligt deze bouwkavel met adembenemend uitzicht op de zee en de bergen. Gelegen in de gemeente El Paso, in het dorp El Barrial, op een hoogte van ongeveer 875 meter, wat zorgt voor een unieke en schilderachtige omgeving.
Het eigendom heeft een totaal van ongeveer 2.183 m2, inclusief een project en vergunning om een huis van 155 m² te bouwen. Het land is vlak en terrasvormig, en biedt meerdere mogelijkheden voor ontwerp en gebruik van de ruimte.
Ondanks de onbebouwde staat heeft het land een groot potentieel voor degenen die hun eigen oase willen creëren, en biedt het flexibiliteit voor toekomstige eigenaren.
Wat diensten en voorzieningen betreft, beschikt het eigendom over elektriciteit en water in de nabijheid, wat de aansluiting op basisdiensten vergemakkelijkt.
Deze rustige locatie biedt een prachtig, ononderbroken uitzicht dat de perfecte achtergrond vormt om te genieten van de prachtige zonsondergangen op het eiland.
Of u nu op zoek bent naar de rust van een landelijke omgeving of de ondernemingsgeest hebt om een uniek project te ontwikkelen, dit eigendom is ideaal voor beide profielen.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk EL BARRIAL
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 875 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.183 m²
- Waaronder project en bouwvergunning voor een huis van 155 m²
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.183 m²
- Vlak terrein
- Genivelleerd in terrassen
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 15 minuten
- Breña Alta ongeveer 20 minuten
- Santa Cruz ongeveer 30 minuten
- strand ongeveer 20 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 3 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 35 minuten
MEER INFORMATIE:
- Basis Project beschikbaar voor een huis van 155 m²
- Rustige locatie
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Prachtige zonsondergangen
EIGENDOM VOOR MENSEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR DE RUST VAN EEN LANDELIJKE OMGEVING, MAAR OOK VOOR MENSEN MET ONDERNEMINGSZIN
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
