ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Aan de rand van de stad
E649
60.000 €
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![E649 (1)]( "E649 (1)")
![E649 (2)]( "E649 (2)")
![E649 (3)]( "E649 (3)")
![E649 (4)]( "E649 (4)")
![E649 (5)]( "E649 (5)")
![E649 (6)]( "E649 (6)")
PRACHTIGE BOUWGROND IN CENTRALE EN RUSTIGE LOCATIE
Dit bouwperceel van ca. 951 m² ligt in El Paso, La Palma, op een hoogte van ca. 630 meter en biedt uitzicht op de bergen en een rustige omgeving. Het perceel, gedeeltelijk geëgaliseerd in terrassen, is grotendeels onbebouwd.
Toegang tot basisvoorzieningen zoals elektriciteit en gemeentelijk water is gegarandeerd vanwege de nabijheid. Bovendien biedt de directe aansluiting op de weg gemakkelijke toegang tot El Paso en andere bezienswaardigheden zoals supermarkten, scholen en het gezondheidscentrum.
Dit terrein biedt een kans voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van La Palma wil combineren met het gemak van essentiële diensten binnen handbereik, ideaal voor projecten op een centrale en rustige locatie.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Residentiële omgeving
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 630 meter hoogte
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 951 m²
- Grondstuk deels genivelleerd in terrassen
- Situatie in de helling van de heuvel
- Gedeeltelijk achtergelaten in zijn natuurlijke staat
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Stadwater in de buurt
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 1 minuten
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- School ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 2 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 35 minuten
MEER INFORMATIE:
- Locatie aan de rand van het dorp
- Rustige locatie
EEN GOED VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
