ILP Inmobiliaria La Palma

Mooi top bijgehouden landhuis in canarische stijl in fantastische locatie

In het hart van Tacande de Abajo, in de rustige gemeente El Paso, staat een prachtig landhuis in Canarische stijl dat elegantie, comfort en een diepe verbinding met de natuurlijke charme van zijn omgeving combineert. Gelegen op een hoogte van ongeveer 580 meter, belooft dit pand niet alleen een vredig toevluchtsoord, maar biedt het ook spectaculaire uitzichten op de zee en de bergen, omlijst door een heldere en zonnige hemel die het hele jaar door te genieten is.

De hoofdresidentie, met ongeveer 208 m² aan gebouwde oppervlakte, is ontworpen met ruimtelijkheid en natuurlijk licht in gedachten. Vanuit de ruime entreehal komt men in een woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras, perfect om te genieten van de adembenemende uitzichten en magische zonsondergangen. De keuken, een op maat gemaakt meesterwerk van massief hout, grenst aan een charmante wintertuin, ideaal voor momenten van ontspanning en bezinning. Drie gezellige slaapkamers, twee volledige badkamers, een wasruimte en een praktische berging vervolledigen dit huis, om nog maar te zwijgen van het gastenappartement dat extra ruimte biedt met een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en privéterras.

De bouwdetails weerspiegelen een fusie van traditie en moderniteit, met trillende betonblokken en ademend pleisterwerk die isolatie en duurzaamheid garanderen. Houten ramen met dubbele beglazing en kantel- en draaisystemen, evenals schuifdeuren naar de terrassen, worden aangevuld met elektrische rolluiken, die privacy en comfort bieden. Terracotta en houten vloeren voegen een rustieke en warme touch toe, terwijl klimaatregeling wordt verzekerd met een open haard, airconditioning en vloerverwarming in de meeste kamers, wat een gezellige sfeer in elk seizoen creëert.

Het pand beschikt over een duurzaam energiesysteem dankzij zonnepanelen en heeft naast de gemeentelijke voorziening ook een eigen waterbron. Het ongeveer 5.520 m² grote, zorgvuldig onderhouden terrein presenteert weelderige vegetatie met tropische sierplanten en een kleine maar gevarieerde selectie fruitbomen, alle onderhouden door een automatisch irrigatiesysteem.

Gelegen op korte afstand van essentiële diensten en recreatieve faciliteiten, biedt dit huis de perfecte combinatie van rustige afzondering en handige toegang, slechts enkele minuten rijden van El Paso, Los Llanos, het strand en andere belangrijke infrastructuren.

Dit pand is niet zomaar een huis, het is een uitzonderlijk thuis op een bevoorrechte locatie, klaar om degenen te verwelkomen die een onderscheidende, serene en met de natuur verbonden levensstijl zoeken. Met zijn doordachte ontwerp tot in het kleinste detail en zijn benijdenswaardige locatie vertegenwoordigt dit landhuis een unieke kans om te wonen in een omgeving van onveranderlijke schoonheid en discreet luxue.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk TACANDE DE ABAJO
• Fantastisch uitzicht op de zee en de bergen
• Zonnige ligging
• Rustige omgeving
• op ongeveer 580 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 5.520 m²

- Landhuis op het gelijkvloers van ca. 208 m² bebouwde oppervlakte

• Ruime hal
• Woon-eetkamer met groot terras
• Prachtige keuken met wintertuin
• 3 slaapkamers
• 2 badkammers
• Gemetselde buitenkast voor wasmachine
• Opslagruimte

- Gasten appartement

• Kleine keuken
• 1 woonkamer
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Gemetselde buitenkast voor wasmachine
• Terras

- Wijnkelder van ca. 20 m²

- Pompenkamer

- Buiten parkeergelegenheid

- Drinkwatertank

- Irrigatie watertank

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

• Hedendaagse Canarische stijl
• Dak van gewapend beton, plat dak met opbouw van dakpannen
• Muren in de gebruikelijke betonblokken
• Ademende pleister
• Met dakgoten van koper
• Houten deuren en ramen met dubbele beglazing
• Kantelen en draaien vensters
• Om de terrassen zijn er schuifdeuren
• Uitgerust met elektrische rolluiken
• In deel, terracotta vloeren
• In deel, houten vloeren
• Inbouwkasten in alle kamers
• Houten luifels
• Alle faciliteiten zijn van topkwaliteit
• Mooie op maat gemaakte massief houten keuken
• Tuinmuren van Canarisch stenen
• Gecombineerde thermische + akoestische isolatie

KLIMAATREGELING:

• Open haard
• Airconditioning
• Vloerverwarming in de meeste kamers
• Elektrische marmeren kachels in de slaapkamers
• Handdoek warmers in de badkamer

WARMWATER:

• 2 gasboiler

COMFORT:

• Privé waterrechten
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Elektriciteit met fotovoltaïsche panelen
• Internet
• Satelliet TV

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft een totaal van ca. 5.520 m²

• Volledig omheind eigendom
• verspreid over verschillende niveaus
• Vruchtbare bodem
• Prachtige hoge vegetatie en alles is perfect onderhouden
• Tropische sierplanten
• Klein contingent van fruitbomen
• Automatische irrigatie

WEGVERBINDING:

• Betonnen oprijlaan

LOOPAFSTANDEN:

• Bushalte op ongeveer 10 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 5 minuten
• Los Llanos ongeveer 5 minuten
• Restaurant ongeveer 5 minuten
• School ongeveer 5 minuten
• Supermarket ongeveer 5 minuten
• strand ongeveer 15 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Santa Cruz ongeveer 30 minuten
• Hospital ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• fantastische locatie
• Rustige locatie
• Zeer helder huis
• Woning in perfecte staat, klaar voor bewoning
• Zeer goed uitgerust en goed onderhouden huis
• Grote ramen tot op de zee
• Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
• Elektrische installatie met overspanningsbeveiliging
• Automatische poort met afstandsbediening

Een exclusieve domein, in een centrale maar rustige locatie, met een fantastisch onbelemmerd uitzicht

Indrukwekkende accommodatie, heel smaakvol gemaakt volgens duitse standaards met hoogwaardig materiaal