ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bouwgrond voor toeristisch gebruik, met project voor de bouw van 5 toeristische huizen
Dit eigendom gelegen in La Rosa, binnen de gemeente El Paso, biedt een kans voor diegenen met een ondernemersgeest die geïnteresseerd zijn in de toeristische sector. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 1.786 m² wordt deze bouwkavel gepresenteerd met een project voor de bouw van 5 toeristenwoningen, ontworpen om perfect op te gaan in het landschap rondom het pand. Het pand ligt op een hoogte van ongeveer 790 meter en biedt een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving, waardoor een sfeer van rust en schoonheid ontstaat.
Het land is vlak, waardoor het gemakkelijk is om op te bouwen en de ruimte optimaal te benutten. Hoewel het momenteel onbebouwd is, biedt de ruime grond mogelijkheden voor de ontwikkeling van aangelegde gebieden of kleine gewassen om de omgeving van toekomstige toeristische woningen te verrijken. Het terrein heeft een directe toegang vanaf de straat, wat een gemakkelijke toegang garandeert.
Op het gebied van diensten en voorzieningen zijn elektriciteit en water in de directe nabijheid, wat de noodzakelijke aansluitingen voor de ontwikkeling van het project vereenvoudigt. De locatie is ideaal en combineert de rust van een landelijke omgeving met het gemak van de nabijheid van het stadscentrum en andere bezienswaardigheden.
Dit land biedt een prachtige kans om een toeristisch project te ontwikkelen, omgeven door een vriendelijke buurt en op een centrale locatie waar u zowel van de natuur als van stedelijke voorzieningen kunt genieten.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk LA ROSA
- Met uitzicht op het landschap
- op ongeveer 790 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.786 m²
- Te koop met een uitvoeringsproject voor de bouw van 5 vakantiehuizen
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.786 m²
- Vlak terrein
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Stadcentrum ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 15 minuten
- Tazacorte ongeveer 20 minuten
- Santa Cruz ongeveer 35 minuten
- strand ongeveer 25 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 35 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Vriendelijke buurt
EEN GOED VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
