ILP Inmobiliaria La Palma

Prachtig landgoed met gerestaureerd oud Canarisch huis, mooi landhuis met overdekt terras en klein bijgebouw ideaal voor gasten

Dit prachtige landgoed ligt in de gemeente Garafía, op het eiland La Palma. Deze finca ligt in een serene omgeving met prachtig uitzicht op zee en de bergen en biedt een unieke combinatie van traditionele elementen en natuur. Op een hoogte van ongeveer 1.250 meter heeft het landgoed een totale grondoppervlakte van ongeveer 15.930 m², gedeeltelijk geëgaliseerd in terrassen en met een lichte helling, versierd met pijnbomen, amandelbomen en verschillende sierplanten, die een vruchtbare bodem bieden voor de teelt.

Het hoofdgebouw heeft ongeveer 102 m² bebouwd oppervlak, inclusief een overdekt terras van 52 m², een woonkamer/keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en twee opslagruimtes, evenals een barbecue op het overdekte terras. De woning wordt gecompleteerd door een oud Canarisch huis van één verdieping en 32 m², gerenoveerd, samen met een extra gebouw van 27 m².

Het pand heeft water- en elektriciteitsvoorzieningen, waaronder PVC watertanks met een capaciteit van 12.000 liter plus een tank die is aangesloten op de openbare watervoorziening van het gemeentehuis, en elektriciteit opgewekt door fotovoltaïsche panelen van 3.200 watt. Het heeft ook een houtkachel in de woonkamer en een gasboiler voor warm water.

De constructie bestaat uit Canarische daken, stenen muren en getrilde betonblokken, houten vloeren, tegelvloeren, houten deuren en ramen en aluminium ramen met dubbele beglazing.

Deze finca is niet alleen een charmant verblijf, maar ook een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust en natuurlijke schoonheid, en biedt talloze mogelijkheden voor uw plezier.

LOCATIE:

• Gemeente GARAFÍA
• Wijk HOYA GRANDE
• Met uitzicht op zee en de bergen
• Eigendom in een zeer rustige plaats
• op ongeveer 1.250 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 15.930 m²

- Huis van ca. 102 m² bebouwd oppervlak met een overdekt terras van ca. 52 m²

• Woon-keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer met douche
• 2 opslagruimte
• Barbecue op het overdekte terras

- Antieke canarische een verdieping huis van ca. 32 m², gerenoveerd

- Bijgebouw bij het woongebouw van ongeveer 27 m² bebouwd oppervlak

- PVC watertanks, in totaal 12.000 liter, met een gehuurd waterrecht van de “Minaderos” galerij

- Watertank van PVC met een inhoud van 1.000 liter, aangesloten op de openbare watervoorziening van de gemeente

ALGEMENE CONDITIE:

• Goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

• Deels, Canarische daken
• In deel, gepleisterde stenen muren
• In deel, stenen muren
• Gedeeltelijk, muren in de gebruikelijke betonblokken
• Deels plat dak van gewapend beton
• Deels, Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Deels, deuren en ramen van hout
• In deel, houten vloeren
• In deel, Keramische vloertegels

KLIMAATREGELING:

• Houtkachel in de woonkamer van de hoofdwoning

WARMWATER:

• Gasboiler

COMFORT:

• Elektriciteit van fotovoltaïsche panelen met een vermogen van 3.200 watt
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Gehuurde drinkwater

INVENTARIS:

• De inventaris is inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 15.930 m²

• Situatie in de helling van de heuvel
• Grondstuk deels genivelleerd in terrassen
• Met een lichte helling
• Pijnbomen
• Amandelbomen
• Sierbomen en -planten
• Goede landbouwgrond

WEGVERBINDING:

• Onverharde weg
• Goed berijdbare weg

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Santo Domingo ongeveer 21 minuten
• Las Tricias ongeveer 24 minuten
• Puntagorda ongeveer 28 minuten
• School ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 10 minuten
• Restaurant ongeveer 10 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 10 minuten
• Hospital ongeveer 1h 34 minuten
• Luchthaven ongeveer 1h 29 minuten

MEER INFORMATIE:

• Gezellig terras
• Prachtige zonsondergangen

Romantische woning voor natuurliefhebbers

Een grondstuk met vele mogelijkheden