ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
DE PERFECTE BINNENSTAD APPARTEMENT, LICHT EN RUIM, OP SLECHTS EEN PAAR STAPPEN NAAR DE PLAZA DE ESPAÑA
In Santa Cruz de La Palma, op het eiland La Palma, ligt deze lichte en ruime stadsflat met lift. Met een oppervlakte van ongeveer 221 m² onderscheidt deze woning zich door de onovertroffen locatie op slechts een steenworp afstand van het Plaza de España, met uitzicht op zowel de zee als de bergen, op een hoogte van ongeveer 8 meter boven de zeespiegel.
De woning beschikt over een immense woonkamer die uitkomt op een balkon vanwaar u het uitzicht kunt bewonderen, een op maat gemaakte massief houten keuken met bijkeuken en bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een badkamer met bad, plus een berging en een extra berging op het dakterras.
De flat is gebouwd in 1965 en onlangs gerenoveerd, en verkeert in uitstekende staat.
Deze flat heeft elektriciteit en gemeentelijke watervoorziening.
De toegang is direct vanaf de straat, met een centrale ligging waardoor u in enkele minuten naar bushaltes, supermarkten, apotheken, cafés, bars, restaurants en het strand kunt lopen. De wegverbindingen zijn uitstekend en bieden gemakkelijke toegang tot interessante punten.
Deze woning biedt een kans om te genieten van stedelijk wonen met alle voorzieningen en diensten bij de hand.
LOCATIE:
- Gemeente SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Wijk PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 8 meter hoogte
BESCHRIJVING:
Woning van ca. 221 m²
- 1 immense Woonkamer
- Balkon
- Keuken
- Pantry / wasruimte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer met douche
- Badkamer met badkuip
- Opslagruimte
- Opbergplaats op het dakterras
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
- Bouwjaar 1965
- Onlangs gerenoveerd
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
- Deuren en ramen van hout
- Grote ramen op de zee
- Enkele beglazing
- Mooie op maat gemaakte massief houten keuken
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 3 minuten
- voetgangerszone ongeveer 3 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- Apotheek ongeveer 4 minuten
- Cafe/bar ongeveer 3 minuten
- Restaurant ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 5 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Luchthaven ongeveer 10 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Breña Alta ongeveer 15 minuten
- El Paso ongeveer 25 minuten
- Los Llanos ongeveer 35 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goed onderhouden appartement
- Aan de frontlinie van de kust
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Grote ramen tot op de zee
- Houten inbouwkasten
- Restaurants, supermarkten, postkantoor, gezondheidscentrum, apotheek, bushalte, enz. zijn op loopafstand in een paar minuten
- Goede wegverbindingen naar overal
APPARTEMENT ZEER CENTRAAL GELEGEN
RUIME FLAT MET LIFT
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
