ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Landbouwgrondstuk met bergschuur
In de rustige gemeente Mazo, in het dorp La Sabina, bevindt zich dit landbouwperceel van ongeveer 6.500 m², gelegen op een hoogte van ongeveer 650 meter. Het eerste dat opvalt zijn de uitzichten, met de zee en de bergen als achtergrond, die een omgeving van vrede en sereniteit bieden.
Het terrein, met een lichte helling, is nog niet bewerkt maar beschikt over vruchtbare grond, ideaal voor elk type teelt. Verder is er een kleine schuur van ongeveer 15 m², gedeeltelijk ingestort, met stenen muren en een zadeldak, wachtend op restauratie. Hoewel het aandacht behoeft, behoudt het de rustieke karakteristiek van het gebied.
Het eigendom is goed verbonden, met directe toegang vanaf een secundaire weg, en heeft nabijgelegen water- en elektriciteitsvoorzieningen.
Voor degenen die een plek zoeken om het land te bewerken of simpelweg van de natuur te genieten, is dit eigendom een uitstekende keuze. Bovendien heeft de eigenaar nog een nabijgelegen landgoed beschikbaar, met referentie M157, voor het geval de aankoop van beide interessant zou zijn.
LOCATIE:
- Gemeente MAZO
- Wijk LA SABINA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige omgeving
- op ongeveer 650 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 6.500 m²
- Gereedschapsschuur van ongeveer 15 m²
- Gedeeltelijk ingestort
BOUWMATERIALEN:
- Zadeldak
- Stenen muren
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 6.500 m²
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
- Met een lichte helling
- Vruchtbare bodem
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Luchthaven ongeveer 16 minuten
- Hospital ongeveer 24 minuten
- Santa Cruz ongeveer 28 minuten
- El Paso ongeveer 35 minuten
- Los Llanos ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- De eigenaar van deze woning heeft een andere woning in de buurt, met de referentie M157, voor het geval de toekomstige koper ook geïnteresseerd is
- Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee en aangrenzende eilanden
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Goede landbouwgrond
Romantische plek voor natuurliefhebbers
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
