ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Mooi dorpshuis met twee verdiepingen in koloniale stijl, met commerciële ruimtes op de benedenverdieping
Deze woning ligt in de gemeente Mazo, in het stadscentrum, heeft uitzicht op zee en de bergen en ligt op een hoogte van ongeveer 485 meter boven zeeniveau. Het huis met twee verdiepingen heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 310 m², binnen een totaal perceel van ongeveer 333 m². De benedenverdieping herbergt een commerciële ruimte en een berging, terwijl de bovenverdieping twee woonkamers, keuken, bijkeuken, eetkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een toilet en twee patio's heeft, evenals een groot dakterras.
Het pand is in goede algemene staat, met buitenmuren van gesmolten steen, een plat dak, houten deuren en ramen, en antieke tegelvloeren. Voor comfort zijn er houtkachels en een gasboiler voor warm water. Het is aangesloten op de elektriciteits- en watervoorziening van het stadhuis. Het wordt ongemeubileerd verkocht, wat een ideale gelegenheid biedt om de ruimte naar uw eigen smaak in te richten.
De toegang tot de straat is direct vanaf de straat, en dankzij de locatie loopt u in ongeveer een minuut naar het stadscentrum, supermarkten en apotheken. Met fantastisch zeezicht vanaf het dakterras en klaar om in te trekken, is deze woning perfect gelegen om van het leven op La Palma te genieten.
LOCATIE:
- Gemeente MAZO
- In het stedelijk gebied
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 485 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 333 m²
- Twee verdieping huis van ca. 310 m² bebouwde oppervlakte
Onderste verdieping
- Commerciële ruimte
- Opslagruimte
Bovenverdieping
- 2 woonkamer
- Keuken
- Pantry
- Eetkamer
- 4 slaapkamers
- 2 badkammers
- 1 toilette
- 2 Patios
- Groot solarium dakterras
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Gepleisterde stenen buitenmuren
- Plat dak
- Deuren en ramen van hout
- Antieke tegelvloeren
KLIMAATREGELING:
- Houtkachels
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting niet inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- Apotheek ongeveer 1 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Breña Alta ongeveer 10 minuten
- Santa Cruz ongeveer 15 minuten
- Hospital ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 15 minuten
MEER INFORMATIE:
- Fantastisch uitzicht op zee vanaf het dakterras
- Klaar om te bewegen in
- Winkels, apotheken, scholen, etc., zijn op loopafstand
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
