ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Perfetto appartamento di città, luminoso e spazioso, pochi passi dalla Piazza di Spagna
Questo appartamento, situato nel centro di Tazacorte, a pochi passi dalla Plaza de España, combina comfort, tranquillità e una posizione imbattibile.
Con circa 147 m² costruiti, l’appartamento offre un ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. La terrazza coperta di circa 30 m² è perfetta per rilassarsi e godere della vista e del clima piacevole.
L’immobile è in buone condizioni, dotato di elettricità, acqua comunale e connessione internet in fibra ottica. È venduto con la maggior parte dei mobili inclusi. L’accesso diretto da una piccola strada secondaria lo rende comodo e pratico.
A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, ristoranti, farmacie, la piscina comunale e altri servizi essenziali, mentre la spiaggia di Puerto de Tazacorte dista circa 5 minuti in auto.
Situato in una zona tranquilla con un clima eccellente tutto l’anno, questo appartamento è ideale sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze. Spazioso, ben curato e pronto da vivere, con il vantaggio aggiuntivo di splendidi tramonti dalla terrazza. Un’opportunità perfetta per chi cerca qualità della vita in un contesto privilegiato.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nel centro di villaggio
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 120 m
DESCRIZIONE:
- Spazioso appartamento moderno di circa 147 m² di superficie costruita
- Hall
- Salone
- Cucina
- Sala da pranzo
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazza coperta di circa 30 m²
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet tramite fibra ottica
INVENTARIO:
- La maggior parte dei mobili e degli accessori sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
- Centro città a circa 5 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Café/bar a circa 5 minuti
- Ristorante circa 5 Minuti
- Farmacia a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 8 minuti
- Piscina comunale a circa 8 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Supermercato a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- El Paso a circa 14 minuti
- Ospedale a circa 36 minuti
- Aeroporto a circa 48 minuti
- Santa Cruz a circa 49 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica per tutto l'anno
- Zona tranquilla e vicina al centro
- Appartamento molto ben accessoriato e ben tenuto
- Con cucina moderna integrata
- Ampia terrazza con vista sul mare
- Bellissimi tramonti
Un appartamento in una ottima zona climatica con tramonti indimenticabili
Perfetta anche come casa per le vacanze
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
