ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
TERRENO EDIFICABILE NEL CENTRO DI TAZACORTE
A Tazacorte, sull'isola di La Palma, viene presentato un terreno edificabile di circa 123 m². Situato ad un'altitudine di 130 metri sul livello del mare, questo terreno offre una vista sul mare, incorniciata dall'ambiente residenziale che caratterizza la zona. La proprietà si trova sul fianco di una collina, in attesa di essere trasformata e sfruttata al massimo dai suoi nuovi proprietari.
Dotato di un potenziale edilizio fino a due piani, questo lotto si trova nel centro della città di Tazacorte, il terreno ha la vicinanza di servizi essenziali come l'elettricità e l'approvvigionamento idrico da parte del Comune, il che facilita qualsiasi progetto di sviluppo.
Ha un ingresso diretto dalla strada e si trova a pochi passi dal centro città, da supermercati, scuole, centri sanitari e fermate dell'autobus.
Questo terreno rappresenta un'opportunità per costruire in una posizione privilegiata, combinando la comodità della vita urbana con la bellezza di La Palma, rendendolo un investimento interessante per il futuro.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nella zona urbana
- Con vista sul mare
- Area residenziale
- Altitudine di circa 130 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 123 m²
- Edificabile fino a 4 piani di altezza
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 123 m²
- situazione nel pendio della collina
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Centro villaggio a circa 5 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Scuola a circa 7 minuti
- Centro Sanitario a circa 7 minuti
- Fermata dell’autobus a circa 5 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 10 minuti
- El Paso a circa 20 minuti
- Santa Cruz a circa 50 minuti
- Spiaggia a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 35 minuti
- Aeroporto a circa 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Vicino al centro città
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
