ILP Inmobiliaria La Palma

Dimora canaria tradizionale con appartamento per ospiti, magnifico giardino e vista fantastica

Nel accogliente comune di El Paso, all'interno della località di Paso de Abajo, si trova una bellissima villa canaria che cattura l'essenza di vivere circondati dalla natura. Questa casa, situata ad un'altitudine di circa 547 metri, offre viste mozzafiato sia sul mare che sulle montagne, fornendo uno sfondo perfetto per una vita tranquilla e piena di bellezza.

La proprietà, con un terreno di circa 1.550 m², consiste in una casa principale di tre piani e un totale di circa 240 m² costruiti. Al piano terra, una veranda vetrata invita a godere della luce e del paesaggio circostante, completata da una cucina-sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno completo. Inoltre, dispone di terrazze che sono il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Il piano superiore, a cui si accede tramite una scala esterna, include uno spazio versatile che può funzionare come salotto o camera da letto, un altro bagno e una ampia terrazza da dove le viste diventano ancora più spettacolari. Il piano inferiore offre un'area benessere con sale trattamenti e un accesso indipendente, ampliando le possibilità di utilizzo dello spazio.

Oltre alla casa principale, c'è un appartamento per ospiti con cucina-sala da pranzo, salotto-camera da letto e bagno, perfetto per ricevere visite mantenendo la privacy. L'esterno della proprietà è un vero oasi, con una piscina coperta, aree barbecue e pranzo all'aperto, una cantina e angoli romantici per sedersi e godere dell'ambiente. Il giardino, progettato con cura, è pieno di piante subtropicali e stagni, creando un'atmosfera magica.

La proprietà è in buone condizioni generali, con un design che mescola lo stile canario tradizionale e moderno, utilizzando materiali come legno, pietra e parquet. Dotata di aria condizionata, diverse camini, acqua calda con termo elettrico, garantiscono comfort in ogni stagione.

Questa casa non offre solo l'opportunità di vivere in un ambiente naturale impressionante, ma ha anche il potenziale per essere utilizzata in modo commerciale, grazie alla sua licenza di affitto turistico e alla versatilità dei suoi spazi. La vicinanza ai servizi essenziali e la facilità di accesso da una strada secondaria rendono questa proprietà un luogo comodo e pratico per il giorno per giorno, senza perdere il suo fascino e tranquillità.

È una casa ideale per chi cerca di connettersi con la natura, godere di viste meravigliose e vivere in un ambiente caldo e accogliente. Una proprietà con cuore, storia e molte possibilità per chi sogna uno stile di vita unico nella bella isola canaria di La Palma.

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di Paso de Abajo
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 547 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 1.550 m²

- Palazzo di tre piani dalla superficie totale di circa 240 m² di superficie costruita

  Pianterreno

• Veranda vetrata
• Cucina-sala da pranzo
• Salone
• 2 camere da letto
• 1 bagno con vasca in acrilico e doccia separata
• Vari ripostigli
• Terrazza

  Piano superiore

• 1 salone-camera da letto
• Bagno con doccia
• Ampia terrazza con splendide viste
• Accesso tramite scala esterna

  Piano terra

• Hall
• 2 sale per trattamenti
• Bagno con doccia
• Accesso indipendente

- Alloggio separato per ospiti

• Cucina-sala da pranzo
• 1 salone-camera da letto
• Bagno con doccia

- Dispensa / lavanderia

- Barbecue esterno coperto con tegole

- Cantina di vini di ca. 30 m²

- Piscina coperta

- Doccia esterna

- Toilette esterna

- Grotta naturale

- Parcheggio coperto

- Vasca di irrigazione in cemento armato e pietra

- Bellissimi laghetti nel giardino

- Angoli romantici per sedersi all’aperto

STATO GENERALE:

• Buone condizioni generali

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Stile canario contemporaneo
• In parte, tetti in legno con embrici
• In parte, pareti esterne in pietra
• Pareti in blocchi di cemento vibrato
• Pareti interne in parte in pietra naturale e in parte di blocchi
• Porte e finestre in legno, invetriatura semplice
• Ad le terrazze, ci sono porte scorrevoli
• In parte, pavimenti in parquet
• In parte, pavimenti di ceramica

CLIMATIZZAZIONE:

• Aria condizionata
• Diversi caminetti
• Stufa a legna

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Azioni d'acqua privata
• Internet
• Televisione via satellite

INVENTARIO:

• Mobili e attrezzature parzialmente inclusi

TERRENO:

La proprietà è di circa 1.550 m²

• situazione nel pendio della collina
• Proprietà recintata
• Giardino paesaggistico completamente piantato
• Vegetazione fitta con alberi maturi
• Piante subtropicali

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 5 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• El Paso a circa 3 minuti
• Centro Sanitario a circa 4 minuti
• Supermercato a circa 4 minuti
• Café/bar a circa 4 minuti
• Los Llanos  a circa 10 minuti
• Ospedale a circa 26 minuti
• Santa Cruz a circa 35 minuti
• Aeroporto a circa 38 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Splendida vista che non può essere ostacolata
• Vita confortevole in un ambiente canario
• Portone automatico con comando a distanza
• Armadi incassati in legno di buona qualità
• Affitto per usi turistici autorizzato
• Ideale per uso commerciale combinato con uso residenziale
• Il piano terra potrebbe essere convertito in un appartamento e il piano superiore in uno studio

Proprietà romantica per gli amanti della natura

Un immobile che offre molte possibilità