ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Piedras Blancas
E763
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Terreno costruibile per coloro che hanno perso la loro casa a causa dell’eruzione vulcanica
Bellissimo terreno agricolo con possibilità di uso turistico (*)
(*) AVVISO DELLA POSSIBILITÀ DI UTILIZZO TURISTICO: se l’acquirente intende realizzare un progetto di costruzione turistica sul terreno, si consiglia di informarsi sulle specifiche urbanistiche necessarie prima di firmare il contratto, al fine di verificare la fattibilità del progetto, in quanto il venditore vende il terreno nel suo stato attuale e non con il risultato o l’aspettativa di un progetto turistico.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di PIEDRAS BLANCAS
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 815 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 4.000 m²
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Proprietà non lavorata
FORNITURE:
- Allacciamento elettrico ai confini della proprietà
- Allacciamento idraulico ai confini della proprietà
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 15 minuti
- Tazacorte a circa 25 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Nessun vicini diretti
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
