ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E804
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Casa canaria antica di due piani con terreno
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di FÁTIMA
- Area residenziale
- Con vista sulla campagna
- Altitudine di circa 690 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.490 m²
- Casa in parte a due piani di ca. 175 m² di superficie costruita
Piano principale di circa 115 m²
- Cucina
- Sala da pranzo
- Salone
- 3 camere da letto
- 1 bagno
- Lavanderia
Piano inferiore di circa 60 m²
- 3 camere di stoccaggio
- Barbecue esterno
- Sala deposito separato a circa 21 m²
- Annessi agricoli di circa 15 m²
- Vasca d’acqua
- Spazio parcheggio
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti esterne in pietra con rinzaffo
- Parzialmente, soffitti canarini
- Parzialmente tetto piano in cemento armato
- Porte e finestre in legno
- In parte, pavimenti di ceramica
- In parte, pavimenti in legno
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Azione d'acqua privata
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.490 m²
- Proprietà parzialmente recintata
- Piante ornamentali
- Alberi da frutto
- Aranci
- Limoni
- Avocadi
- Meli
- Vigneto
- Orto
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Supermercato a circa 2 minuti
- Centro villaggio a circa 3 minuti
- Farmacia a circa 4 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Scuola elementare a circa 5 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Tazacorte a circa 15 minuti
- Spiaggia a circa 18 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Casa in una stradina tranquilla
- Terreno fertile
- Ideale per giardinaggio
- Immediatamente disponibile
- Pronto a muoversi in
Proprietà al bordo del villaggio, a pochi minuti dal municipio, dalla clinica, dagli impianti sportivi e dalle scuole, un immobile che offre molte possibilità
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
