ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Nella zona urbana
E623
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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TERRENO EDIFICABILE NEL CENTRO DI EL PASO
Questo terreno edificabile, situato nel centro di El Paso sull'isola di La Palma, offre una superficie di circa 580 m². Si trova a un'altitudine approssimativa di 655 metri. Il lotto permette la costruzione fino a tre piani, con forniture di elettricità e acqua vicine dal comune. Attualmente, la proprietà è un terreno pianeggiante con accesso diretto dalla strada, la posizione è centrale, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle comodità del villaggio. Costituisce un'ottima opportunità di investimento con grande potenziale.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Nel centro città
- Ambiente urbano
- Altitudine di circa 655 m
DESCRIZIONE:
- Terreno edificabile di circa di circa 580 m²
- Piani consentiti: 3
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 580 m²
- Terreno pianeggiante
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Centro villaggio a circa 1 minuti
- Fermata dell’autobus a circa 1 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Farmacia a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Scuola elementare a circa 4 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 1 minuti
- Ospedale a circa 30 minuti
- Aeroporto a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione molto centrale
- Opportunità commerciale!
UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
