ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E772
52.000 €
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Bel terreno edificabile
Questo terreno edificabile di 489 m² si trova a El Paso, con vista sulle montagne ad un'altitudine di 700 metri sul livello del mare. Il suo terreno pianeggiante e fertile, ornato da alberi di avocado, è pronto per la costruzione.
La proprietà ha un accesso diretto dalla strada e, sebbene si trovi in una zona rurale, i servizi essenziali come l'elettricità e l'acqua del municipio sono vicini. Ciò significa che il terreno non è solo bello, ma anche pratico.
Si tratta di un'opportunità per coloro che desiderano costruire non solo una casa, ma un'abitazione in un contesto paesano tranquillo.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di FÁTIMA
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 700 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 489 m²
- Terreno pianeggiante
- Buon terreno da coltivare
- Avocadi
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 1 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Spiaggia a circa 20 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Quartiere tranquillo
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
