ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Fuencaliente
Las Caletas
F72
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Terreno edificabile per uso turistico, con progetto e licenza
UBICAZIONE:
- Comune di FUENCALIENTE
- Località di LAS CALETAS
- Con vista sul mare
- Altitudine di circa 420 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.600 m²
- Pagliaio di circa 54 m²
- Con progetto e licenza per costruire una villa turistica di 127 m² di superficie costruita, e una piscina
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.600 m²
- situazione nel pendio della collina
- Con leggera pendenza
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- Fuencaliente a circa 8 minuti
- Supermercato a circa 8 minuti
- Centro Sanitario a circa 8 minuti
- Mazo a circa 25 minuti
- Aeroporto a circa 35 minuti
- Santa Cruz a circa 40 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Eccellente vista sul mare
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
