ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condizioni vincolanti

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Santa Cruz

La Encarnación

SC95

420.000 €

+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Necessita di un’ipoteca? Possiamo aiutarla

Classe energetica

A B C D E F G

Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario

Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.

ANTICA CASA DI CITTÀ CANARIE

Situata a La Encarnación, Santa Cruz de La Palma, questa antica casa canaria offre viste sul mare e sulle montagne a un'altitudine di circa 60 m sul livello del mare. Con 398 m² costruiti su due piani, è composta da soggiorno/sala da pranzo, cucina, diverse stanze, ripostiglio e terrazza sul tetto. Parte della proprietà necessita di ristrutturazione.

Elettricità, acqua di rete e scaldabagno a gas. La posizione offre un accesso diretto alla strada ed è vicina a servizi essenziali come supermercati, scuole e ospedali.

Una proprietà con un grande potenziale in una strada tranquilla, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o investire a La Palma.

UBICAZIONE:

Comune di SANTA CRUZ DE LA PALMA
Località di LA ENCARNACIÓN
Con vista sul mare e sui monti
Altitudine di circa 60 m

DESCRIZIONE:

- Casa di due piani di circa 398 m² di superficie costruita

Hall
1 salone-sala da pranzo
Cucina
Varie stanze
1 lavanderia
Terrazzo

STATO GENERALE:

Parte della casa necessita di una ristrutturazione generale

ACQUA CALDA:

Caldaia a gas

FORNITURE:

Elettricità
Acqua comunale

ACCESSO ALLA STRADA:

Entrata diretta dalla strada

DISTANZE IN AUTO:

Santa Cruz a circa 2 minuti
Breña Alta a circa 12 minuti
Puntallana a circa 12 minuti
Spiaggia a circa 3 minuti
Supermercato a circa 2 minuti
Scuola a circa 3 minuti
Centro Sanitario a circa 3 minuti
Ospedale a circa 14 minuti
Aeroporto a circa 11 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

Casa in una stradina tranquilla

UNA PROPRIETÀ CHE OFFRE MOLTE POSSIBILITÀ

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La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:

Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
i costi di iscrizione nel registro fondiario
le spese notarili
i costi del cambio di proprietà nel Catasto
la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto

Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.

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