ILP Inmobiliaria La Palma

Terreno rustico di circa 33.000 m² nel comune di Mazo che si presta a investimenti agricoli, zootecnici e turistici (*)

(*) AVVISO DELLA POSSIBILITÀ DI UTILIZZO TURISTICO: se l’acquirente intende realizzare un progetto di costruzione turistica sul terreno, si consiglia di informarsi sulle specifiche urbanistiche necessarie prima di firmare il contratto, al fine di verificare la fattibilità del progetto, in quanto il venditore vende il terreno nel suo stato attuale e non con il risultato o l’aspettativa di un progetto turistico.

Terreno rustico di circa 33.000 m² nel comune di Mazo con molteplici possibilità: investimento agricolo, allevamento, turismo o altro, con la possibilità di sfruttare la legge delle Isole Verdi e disegnare un progetto turistico. Questo ampio terreno si trova a Malpaises, offrendo viste tranquille sul mare e sulle montagne da un'altitudine di circa 320 metri sul livello del mare.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada sterrata ed è a pochi minuti da Santa Cruz de La Palma, l'aeroporto e altri punti di interesse come la spiaggia e gli ospedali, combinando comodità e tranquillità in un unico luogo. Il terreno, preparato per la coltivazione e già migliorato con terrazze, è pronto per l'uso, rispettando la normativa locale che richiede che l'80% del terreno sia dedicato a colture agricole.

È importante che, se state considerando di sviluppare un progetto turistico, facciate le necessarie indagini per assicurarvi che la vostra idea sia fattibile in questo spazio, poiché viene venduto così com'è, senza garantire l'approvazione di futuri progetti.

Con acqua d'irrigazione già disponibile, questo terreno offre un'ottima opportunità per coloro che cercano di sviluppare un progetto personalizzato, sfruttando sia il suo potenziale agricolo che turistico in un ambiente naturalmente bello.

UBICAZIONE:

• Comune di MAZO
• Località di MALPAISES
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 320 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 33.000 m²

• Uso turistico consentito (*)
• Il numero di letti e la superficie costruibile dipendono da ciascun progetto specifico
• È un requisito che circa l'80% del terreno sia coltivato con colture agricole.

FORNITURE:

• Energia elettrica nelle vicinanze
• Acqua per l'irrigazione disponibile sull'appezzamento stesso

TERRENO:

La proprietà è di circa 33.000 m²

• Terreno livellato in terrazze
• Con leggera pendenza
• Recente adattamento del terreno con bulldozer per la coltivazione a terrazze
• Grande quantità di terreno fertile per la coltivazione

ACCESSO ALLA STRADA:

• Pista con accesso facilitato
• Pista in terreno

DISTANZE IN AUTO:

• Spiaggia a circa 11 minuti
• Aeroporto a circa 15 minuti
• Santa Cruz a circa 20 minuti
• Ospedale a circa 23 minuti
• El Paso a circa 35 minuti
• Los Llanos  a circa 45 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacenti che non può essere ostacolata
• Proprietà in luogo molto tranquillo
• Preparato per la piantagione, ma non coltivato

Una proprietà che offre molte possibilità