ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
Finca Amado
BB92
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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TERRENO EDIFICABILE IN QUARTIERE MOLTO BEN TENUTO
Sull'isola di La Palma, questo terreno di circa 582 m² si trova a Breña Baja, ad un'altitudine di 350 m sul livello del mare. All'interno di un'urbanizzazione ben curata, questo terreno edificabile consente una costruzione fino a 232 m². Si trova in una posizione comoda, con elettricità e acqua nelle vicinanze.
Questa posizione promette tranquillità, viste mozzafiato e un quartiere amichevole. Con facile accesso ai servizi essenziali e ben collegato dalla strada. È un'opportunità per coloro che desiderano combinare la serenità dell'isola con una vita moderna.
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA BAJA
- Località di FINCA AMADO
- Area residenziale
- Vicinato amichevole
- Altitudine di circa 350 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 582 m²
- Edificabile fino a circa 232 m²
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 582 m²
- Terreno in aree urbane
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Per la strada del quartiere
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 5 minuti
- Santa Cruz a circa 10 minuti
- Supermercato a circa 2 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 10 minuti
- Aeroporto a circa 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
