ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno edificabile con vista sul mare
A Breña Alta, in località La Grama, si trova un terreno edificabile con una splendida vista sul mare e sulle montagne, situato a un'altitudine di circa 270 metri sul livello del mare. La proprietà offre una superficie totale di circa 650 m², con la possibilità di costruire fino a circa 250 m².
Questo terreno urbano presenta una grande opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale. Il lotto ha un facile accesso alle utenze essenziali, come elettricità e acqua, che si trovano nelle immediate vicinanze.
Con la sua posizione privilegiata che offre albe spettacolari e una perfetta combinazione di vista sul mare e vicinanza alle montagne, questo terreno a La Palma rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio per creare la propria casa.
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA ALTA
- Località di LA GRAMA
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 270 m
DESCRIZIONE:
- Superficie totale dell’appezzamento circa 650 m²
- Edificabile fino a circa 250 m²
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 650 m²
- Con leggera pendenza
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Per la strada del quartiere
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 12 minuti
- Supermercato a circa 15 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 5 minuti
- Santa Cruz a circa 10 minuti
- Los Llanos a circa 31 minuti
- El Paso a circa 19 minuti
- Supermercato a circa 3 minuti
- Scuola a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 4 minuti
- Aeroporto a circa 12 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Eccellente vista sul mare
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
ALBE SPETTACOLARI GARANTITO!
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
