ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
San Pedro
BA106
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Bellissimo terreno edificabile con vista sul mare e sui monti
Questo terreno edificabile, situato nel Comune di Breña Alta, a San Pedro, offre una superficie di circa 1.300 m², con permesso di costruire fino a circa 200 m². Situato ad un'altitudine di circa 297 metri, gode di una vista sul mare e sulle montagne in un ambiente tranquillo. Il terreno, per lo più pianeggiante e parzialmente livellato in terrazze, è attualmente incolto.
I servizi di base, come elettricità e acqua, sono disponibili nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'accesso diretto dalla strada e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà un'opzione conveniente per chi desidera costruire la propria casa in una posizione centrale ma tranquilla.
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA ALTA
- Località di SAN PEDRO
- Con vista sul mare e sui monti
- Posizione tranquilla
- Altitudine di circa 297 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.300 m²
- Edificabile fino a circa 200 m²
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua in prossimità
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.300 m²
- Terreno parzialmente livellato in terrazze
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 5 minuti
- Santa Cruz a circa 14 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Scuola a circa 1 minuti
- Spiaggia a circa 11 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 9 minuti
- Aeroporto a circa 10 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacenti
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
ALBE SPETTACOLARI GARANTITO!
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
