ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Breña Alta
Buenavista
BA103
220.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)
Necessita di un’ipoteca? Possiamo aiutarla
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. BA103 (1) BA103 (2) BA103 (3) BA103 (4) BA103 (5) BA103 (6) BA103 (7) BA103 (8) BA103 (9) BA103 (10) BA103 (11) BA103 (12) BA103 (13) BA103 (14) BA103 (15) BA103 (16) BA103 (17) BA103 (18) BA103 (19) BA103 (20) BA103 (21) BA103 (22) BA103 (23) BA103 (24) BA103 (25) BA103 (26) BA103 (27) BA103 (28) BA103 (29) BA103 (30) BA103 (31) BA103 (32) BA103 (33) BA103 (34) BA103 (35) BA103 (36) BA103 (37) BA103 (38) BA103 (39) BA103 (40) BA103 (41) BA103 (42) BA103 (43) BA103 (44) BA103 (45) BA103 (46) BA103 (47) BA103 (48) BA103 (49) BA103 (50) BA103 (51) BA103 (52) BA103 (53) BA103 (54) BA103 (55) BA103 (56) BA103 (57) BA103 (58) BA103 (59) BA103 (60) BA103 (61) BA103 (62) BA103 (63)
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Casa residenziale con vari annessi, per un totale di circa 410 m²
Situata nel comune di Breña Alta, nella tranquilla località di Buenavista, questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile spazioso e ben collegato. A circa 375 metri di altitudine, offre viste sul mare e sulle montagne.

Con un terreno di circa 2.615 m², l’abitazione principale, su un unico piano di circa 237 m², dispone di diverse stanze e di un ampio salone. Inoltre, include una casa antica di circa 48 m². La proprietà comprende anche un garage di circa 39 m², un deposito d'acqua di 82 m² e un piccolo magazzino di 6 m². La casa necessita di una ristrutturazione generale, offrendo l'opportunità di adattarla ai gusti e alle esigenze di chi la abiterà.

L'accesso è molto pratico, con ingresso diretto dalla strada e a soli due minuti a piedi dalla fermata dell'autobus. A pochi minuti a piedi si trovano un bar e un ristorante. In auto, Breña Alta è a circa quattro minuti, così come il supermercato e il centro sanitario, mentre l'ospedale dista un minuto. L'aeroporto è a 12 minuti, Santa Cruz a 14 minuti, e la spiaggia a 10 minuti.

Questo luogo è perfetto per chi cerca uno spazio ampio, ben posizionato e con un terreno fertile.
UBICAZIONE:
  • Comune di BREÑA ALTA
  • Località di BUENAVISTA
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 375 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.615 m²
- Casa di un piano di circa 237 m² di superficie costruita
  • Salone
  • Varie stanze
- Antica casa di circa 48 m² 
- Garage di circa 39 m²
- Deposito d’acqua di circa 82 m²
Magazzino di circa 6 m²
STATO GENERALE:
  • Necessita di una ristrutturazione generale
FORNITURE:
  • Energia elettrica nelle vicinanze
  • Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.615 m²
  • Terreno prevalentemente pianeggiante
  • 30 Alberi di avocado
  • Orto
  • La maggior parte della proprietà è recintata
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • 2 minuti a piedi dall’autobus 300
  • Café/bar a circa 6 minuti
  • Ristorante circa 9 Minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Breña Alta a circa 4 minuti
  • Supermercato a circa 4 minuti
  • Centro Sanitario a circa 4 minuti
  • Ospedale a circa 1 minuti
  • Aeroporto a circa 12 minuti
  • Santa Cruz a circa 14 minuti
  • Spiaggia a circa 10 minuti
  • El Paso a circa 22 minuti
  • Los Llanos  a circa 35 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Buoni collegamenti stradali per ovunque
  • La proprietà offre possibilità per l'orticoltura
Una proprietà con buoni collegamenti stradali per le persone con spirito imprenditoriale
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
  • Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
  • Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
  • Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
  • Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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