ILP Inmobiliaria La Palma

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Tazacorte
Locali commerciali
Ta98
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. Ta98 (1) Ta98 (2) Ta98 (3) Ta98 (4) Ta98 (5) Ta98 (6)
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Locale commerciale con buona ubicazione
Possibilità di vendita o di affitto
L’affitto è di 1.000 €/mese (è richiesta una garanzia bancaria o simile)

Tazacorte, Isola di La Palma.

A pochi metri dalla Plaza de San Miguel di Tazacorte, troviamo questa opportunità unica. Una proprietà composta da due locali che possono essere commercializzati insieme o separatamente, sia in vendita che in affitto.

Questo locale, proposto con il riferimento Ta98, in vendita a 134.000 € o in affitto a 1.000 €/mese (con fideiussione bancaria o simile), ha una superficie di 200 m² e si trova proprio sotto il primo locale. L'accesso alla porta avviene tramite una rampa per facilitare le operazioni di carico/scarico ed è indubbiamente molto luminoso, in quanto dispone di ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale.

Il locale a livello strada, sopra questo, proposto con il riferimento Ta97, in vendita a 134.000 € o in affitto a 800 €/mese (con fideiussione bancaria o simile), ha una superficie commerciale di 80 m², doppia vetrina ed è completo di bagno. Grazie alla sua posizione e alla sua tipologia, ha le caratteristiche ottimali per aprire un negozio, un ufficio o un'associazione.

La commercializzazione congiunta di questi due locali è senza dubbio un'opportunità irripetibile per gli investitori, poiché la posizione centrale e l'ampia gamma di possibilità rendono questi 280 m² di superficie un'opportunità ideale per il futuro. Naturalmente, l'acquisto o l'affitto congiunto di entrambi i locali avverrà a un prezzo speciale da negoziare.

UBICAZIONE:
  • Comune di TAZACORTE
  • Nella zona urbana
  • Altitudine di circa 100 m
DESCRIZIONE:
- Spazio commerciale di circa 200 m² di superficie costruita
STATO GENERALE:
  • Ha bisogno di riparazione
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
  • Porte e finestre in alluminio
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Centro villaggio a circa 1 minuti
  • Fermata dell’autobus a circa 1 minuti
  • Centro Sanitario a circa 1 minuti
  • Supermercato a circa 1 minuti
  • Scuola elementare a circa 1 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 3 minuti
  • Los Llanos  a circa 6 minuti
  • El Paso a circa 15 minuti
  • Aeroporto a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Opportunità commerciale!

La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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