ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Gran chalé moderno en una propiedad de excelente ubicación
Este amplio chalé se encuentra en el municipio de El Paso, en la localidad de Las Manchas, a una altitud de unos 602 metros aproximadamente, en una zona tranquila con bonitas vistas al mar y a las montañas. La propiedad ofrece un entorno agradable y una vivienda cómoda, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una casa lista para entrar a vivir.
El terreno cuenta con unos 1.231 m² aproximadamente, está completamente rodeado por un muro, es llano y dispone de zonas con gravilla de bajo mantenimiento, lo que facilita mucho su cuidado. La entrada es directa desde la calle, aportando comodidad en el acceso diario.
La casa, construida en el año 2012, tiene una superficie construida de unos 205 m² aproximadamente y se distribuye en una sola planta. Se encuentra en muy buen estado general y destaca por estar muy bien cuidada. Dispone de un porche delante de la casa, salón, cocina-comedor, tres dormitorios, un cuarto de baño con dos duchas, otro cuarto de baño con bañera, un trastero y un garaje para dos coches con puerta basculante y mando a distancia.
Además, cuenta con una amplia terraza que permite disfrutar del exterior con tranquilidad y de agradables atardeceres. Es una propiedad pensada para vivir con comodidad, tanto en el interior como en las zonas exteriores, dentro de un entorno sereno y agradable.
En cuanto al equipamiento, la vivienda dispone de aire acondicionado en el salón, preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio principal y preinstalación para chimenea en el salón. El agua caliente funciona mediante calentador eléctrico, y la propiedad cuenta con suministro de electricidad, agua municipal y posibilidad de internet por fibra óptica.
Los muebles y enseres están incluidos en el precio, lo que puede resultar especialmente práctico y facilitar una entrada más sencilla en la vivienda.
En conjunto, se trata de una propiedad amplia, cómoda y bien situada, con buenas vistas, un entorno tranquilo y todo lo necesario para disfrutar de una vida cotidiana práctica y agradable.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LAS MANCHAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 602 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.231 m²
- Casa de una planta de unos 205 m² de superficie construida
- Porche delante de la casa
- Salón
- Cocina-comedor
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño con dos duchas
- 1 cuarto de baño con bañera
- 1 trastero
- 1 garaje para 2 coches
- Amplia terraza
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Año de construcción 2012
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado en el salón
- Preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio principal
- Preinstalación para chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Posibilidad de internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.231 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Terreno llano
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 5 minutos
- Farmacia aprox. 8 minutos
- Café/bar aprox. 9 minutos
- Escuela primaria aprox. 11 minutos
- Centro de salud aprox. 11 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 12 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 11 minutos
- Los Llanos aprox. 14 minutos
- Playa aprox. 14 minutos
- El Paso aprox. 18 minutos
- Hospital aprox. 45 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
- Santa Cruz aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Entorno tranquilo
- Casa muy bien cuidada
- Garaje con puerta basculante y mando a distancia
- Persianas en todas las ventanas
Una propiedad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
