ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Le parfait appartement urbain, clair et spacieux, à seulement quelques pas de la Plaza de España
Cet appartement, situé au cœur de Tazacorte, à quelques pas de la Plaza de España, allie confort, tranquillité et emplacement exceptionnel.
Avec environ 147 m² construits, l’appartement comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. La terrasse couverte d’environ 30 m² est idéale pour se détendre et profiter des vues et du climat agréable.
Le logement est en bon état, équipé d’électricité, d’eau municipale et d’une connexion internet en fibre optique. Il est vendu avec la plupart des meubles inclus. Son accès direct depuis une petite route secondaire le rend pratique et fonctionnel.
À seulement quelques minutes à pied des supermarchés, restaurants, pharmacies, de la piscine municipale et d’autres services essentiels, tandis que la plage de Puerto de Tazacorte est à environ 5 minutes en voiture.
Situé dans un quartier calme avec un climat agréable toute l’année, cet appartement est parfait à la fois pour une résidence principale et comme refuge pour les escapades. Spacieux, bien entretenu et prêt à être habité, avec l’avantage supplémentaire de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre privilégié.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Au centre du village
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 120 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Grand appartement moderno d'environ 147 m² de surface construite
- Hall
- Salle de séjour
- Cuisine
- Salle à manger
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrasse couverte d'environ 30 m²
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet par fibre optique
INVENTAIRE :
- La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
- Centre-ville ± 5 min
- Supermarché ± 5 min
- Café/bar ± 5 min
- Restaurant ± 5 min
- Pharmacie ± 5 min
- Centre de santé ± 8 min
- À la piscine municipale ± 8 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Supermarché ± 2 min
- Centre de santé ± 2 min
- Plage de Puerto de Tazacorte ± 5 min
- Los Llanos ± 10 min
- El Paso ± 14 min
- Hôpital ± 36 min
- Aéroport ± 48 min
- Santa Cruz ± 49 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Très bonne zone climatique sur toute l'année
- Zone calme et proche du centre
- Appartement très bien équipé et bien entretenu
- Avec cuisine moderne intégrée
- Grande terrasse avec vue sur la mer
- Magnifiques couchers de soleil
Un appartement dans une tres bonne zone climatique avec des couchers de soleil inoubliables
Idéale aussi comme maison de vacances
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
