ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Maison de campagne avec terrain
Située à El Paso, sur La Palma, cette propriété est située à une altitude d'environ 720 mètres. Elle consiste en une maison de campagne de plain-pied d'une surface construite d'environ 159 m², comprenant un salon-salle à manger, une cuisine-salle à manger, trois chambres, deux pièces supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un parking couvert, sur un terrain de 1 300 m².
La propriété dispose d'alimentations en électricité et en eau municipale, ainsi que d'un droit d'eau propriétaire. Elle est offerte avec des meubles inclus.
Le terrain, de 1 300 m², est partiellement nivelé en terrasses et dispose d'un potager et d'arbres fruitiers, convenant à davantage de cultures. La maison a un accès direct depuis la route et est située à proximité de points d'intérêt tels que El Paso et Los Llanos, ainsi que de services de base tels qu'un supermarché, une école et un centre de santé. La propriété est disponible immédiatement et prête à être habitée, convenant à ceux qui cherchent à vivre avec des installations pour le jardinage et à proximité des services essentiels.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de FÁTIMA
- Environ 720 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.300 m²
- Maison de plain pied d'environ 159 m² de surface construite
- Séjour/salle à manger
- Cuisine/salle à manger
- 3 chambres
- 2 pièces
- 1 salle de bain
- Buanderie
- Abri voiture
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs en parpaings communs
- Toiture-terrasse
- Portes et fenêtres en aluminium
- Portes intérieures en bois
- Sols en grès
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Action d'eau en propriété
INVENTAIRE :
- Le mobilier est inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.300 m²
- Terrain en partie nivelé en terrasses
- Jardin potager
- Arbres fruitiers
- Bonnes terres agricoles
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la route
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 1 min
- Los Llanos ± 10 min
- Plage ± 20 min
- Supermarché ± 1 min
- École ± 2 min
- Centre de santé ± 2 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Disponible de suite
- Prêt à emménager
- Zones de cultures
- Idéal pour le jardinage
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
