ILP Inmobiliaria La Palma

Impressionnante propriété, qui comprend une maison principale avec piscine intérieure, une maison d’amis, une court de tennis et un immense terrain

Somptueuse villa avec une attention particulière aux détails et une maison pour invités exclusive et indépendante

Une maison exceptionnelle dans un cadre naturel incomparablement pittoresque, un véritable havre de sérénité et de détente.

La majestueuse propriété, qui jouit d'une situation privilégiée, se trouve à la lisière du parc national de la Caldera de Taburiente, sur le côté ouest ensoleillé de l'île, et offre des vues spectaculaires sur l'océan Atlantique, les montagnes et la vallée d'Aridane. Cette propriété comprend deux résidences : la maison principale, une "villa" de haut standing, et une maison de vacances confortable, appelée "casita".

Les caractéristiques exceptionnelles de la villa comprennent une ambiance chaleureuse et accueillante, le parquet en chêne authentique extra large dans les pièces à vivre dégage une sensation de chaleur, tandis que les carreaux de grand format avec un aspect béton poli dans la cuisine et les salles de bains apportent une touche contemporaine.

La cheminée, installée par un expert autrichien, sépare le salon et la salle à manger, offrant une vue à 270° sur le feu et le confort chaleureux d'une cuisinière à bois qui réchauffe à son tour le dossier d'un banc en maçonnerie.

Le design avant-gardiste de la cuisine de Dica est souligné par des façades sans poignées, un réfrigérateur à l'américaine et un îlot spectaculaire avec plaque à induction et bar intégré, un véritable paradis pour les amateurs de cuisine.

Les trois salles de bains sont des sanctuaires de détente, équipées de douches de plain-pied qui apportent non seulement confort et accessibilité, mais aussi une touche de modernité et de style, et la salle de bains principale est dotée d'une baignoire autoportante. Des lavabos en bois sur mesure mettent en valeur la beauté et la chaleur naturelle des matériaux, créant un espace où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience de bien-être unique et personnalisée.

Le jardin enchanteur a été méticuleusement conçu, entouré de cactus, de palmiers et d'un contingent varié d'arbres fruitiers, tous harmonieusement entrelacés avec des arbustes ornementaux et entourés d'une forêt de pins. Elle dispose également de son propre court de tennis et d'un garage spacieux qui sert également d'atelier.

Rénovée en 2022 avec un grand souci du détail, cette villa allie élégance et fonctionnalité moderne. Elle dispose notamment d'une connexion à haut débit par fibre optique, d'un système d'énergie solaire photovoltaïque, d'une station de recharge pour les véhicules électriques et d'unités de climatisation efficaces, garantissant confort et durabilité en toute saison.

La maison de vacances indépendante, conçue en pierre naturelle, séduit par son intérieur charmant. Il dispose d'une cheminée confortable et de deux terrasses offrant des vues spectaculaires et une atmosphère d'intimité totale. C'est l'espace de sérénité idéal pour les hôtes.

Les deux résidences sont autorisées à être proposées à la location touristique, ce qui est idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une maison avec un potentiel d'affaires.

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Localité de VALENCIA
• Environnement rural
• Propriété dans un endroit très calme
• Vue fantastique sur la mer et les montagnes
• Environ 900 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 33.000 m²

- Maison à étage d'environ 400 m² de surface construite

  Étage supérieur d’environ 205 m²

• Hall
• Salle de séjour
• Séjour/salle à manger
• Cuisine
• Cellier
• 3 chambres
• Dressing
• 2 salles de bain
• Toilettes pour invités
• Buanderie
• Grandes terrasses

  Étage inférieur d’environ 195 m²

• Piscine intérieure
• Chambre d’amis
• 1 bureau
• Home cinéma
• 1 salle de bain
• Grande terrasse
• Belle pelouse

- Maison de plain-pied avec mansarde, d'env. 150 m² de surface construite

  Étage inférieur d’environ 110 m²

• Séjour/salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Terrasse couverte
• Belle pelouse

  Mansarde d'env. 40 m²

• 1 chambre
• 1 cabinet

- Garage d'environ 76 m²

- Terrain de tennis

- Remise à outils d'environ 14 m²

- 2 réservoirs d'eau potable

- Réservoir d'eau pour l’irrigation

ÉTAT GÉNÉRAL:

• Très bon état général

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

  Maison principale:

• Tous les matériaux de haute qualité
• Tous les meubles sont de haute qualité
• Murs en parpaings communs
• Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
• Toit plat en béton armé surmonté d'une couverture en tuiles
• Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
• Portes intérieures en bois
• Parquet en chêne véritable dans les salons et toutes les chambres
• En partie, sols en grès

  Maison d’invités:

• Tous les matériaux de haute qualité
• Tous les meubles sont de haute qualité
• Double paroi extérieure en parpaings communs + pierre taillée
• Toits canariens
• Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
• Portes intérieures en bois
• En partie, sols en grès
• Parquet en chêne véritable

CLIMATISATION :

  Maison principale:

• Cheminée avec insert de poêle à bois
• Climatiseur

  Maison d’invités:

• Cheminée avec insert de poêle à bois

EAU CHAUDE :

• Eau chaude par pompe à chaleur

FOURNITURES :

• Électricité
• Électricité par énergie solaire photovoltaïque
• Actions d'eau en propriété
• Raccordement à l'eau de ville
• Eau d'irrigation
• Internet par fibre optique

INVENTAIRE :

• Mobilier partiellement inclus

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 33.000 m²

• Terrain en partie nivelé en terrasses
• Situation en versant de colline
• Végétation dense avec des arbres matures
• Jardin d'agrément
• Belle pelouse

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Chemin privé bétonné, avec portail

DISTANCES EN VOITURE :

• El Paso ± 4 min
• Los Llanos ± 14 min
• Supermarché ± 4 min
• École ± 2 min
• Centre de santé ± 4 min
• Plage ± 20 min
• Santa Cruz ± 33 min
• Hôpital ± 15 min
• Aéroport ± 30 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Emplacement fantastique
• Zone rurale, pourtant emplacement central
• Superbe vue qui ne peut pas être entravée
• Maison très bien entretenue
• Propriété dans un endroit très calme
• Pas de voisins directs
• Magnifiques couchers de soleil
• Jardins avec de grands arbres
• Station de recharge pour voitures électriques (Wallbox)
• Il ya aussi une volière, et même un poulailler
• Permis de location (Vivienda vacacional)

Une propriété de haute qualité avec des couchers de soleil spectaculaires et une tranquillité absolue.