ILP Inmobiliaria La Palma

Fantastique villa avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, avec d'excellentes vues et à proximité de EL PASO Y LOS LLANOS DE ARIDANE

Située à Tajuya, dans la municipalité d'El Paso, cette propriété offre des vues impressionnantes sur la mer et les montagnes. Située à une altitude d'environ 495 mètres, elle offre un environnement résidentiel paisible.

La maison principale, d'environ 150 m², dispose d'un spacieux espace salon-salle à manger-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains complète et d'un WC pour les invités. Elle est complétée par une agréable maison d'amis de 89 m² avec deux chambres, une cuisine et une salle de bains.

La propriété dispose de terrasses romantiques, d'une piscine de 20 m² récemment rénovée, d'un réservoir d'eau de 45 m³, d'un local de rangement et d'un parking extérieur. L'espace extérieur est agrémenté d'un barbecue et d'un bar, idéal pour les réceptions en plein air.

Le terrain est nivelé en terrasses et planté d'arbres fruitiers tels que des oliviers, des orangers, des citronniers, des macadamias et des pommiers, ainsi que d'un système d'irrigation automatique.

En termes de services, la propriété est équipée de l'électricité, de l'eau de la mairie et de la possibilité de négocier des droits d'eau dans la propriété. La climatisation est assurée par une cuisinière à bois, l'air conditionné et le chauffage électrique, tandis que l'eau chaude est fournie par un capteur solaire.

L'excellente situation de la propriété offre un accès direct depuis une route secondaire, avec la proximité des services essentiels, assurant la commodité et une bonne connexion routière.

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Localité de TAJUYA
• Environnement calme
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environ 495 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 1.530 m²

- Maison de plain pied d'environ  150 m² de surface construite

• Séjour/cuisine/salle à manger
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 cabinet

- Maison d'invités d’une superficie d'env. 89 m²

• 2 chambres
• Cuisine
• 1 salle de bain

- Piscine d'environ 20 m²

• Récemment rénovée

- Réservoir d'eau d’env. 45 m³

- Débarras

- Places de stationnement à l'extérieur

- Terrasses romantiques

• Espace grillade
• Comptoir de bar extérieur

ÉTAT GÉNÉRAL:

• En bon état général

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

• Toits plats
• Murs en parpaings communs
• En partie, portes et fenêtres de PVC isolantes
• En partie, portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
• Equipées de persiennes électriques
• Portes intérieures en bois
• Sols en grès

CLIMATISATION :

• Poêle à bois
• Climatiseur
• Chauffage électrique

EAU CHAUDE :

• Collecteur solaire

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville
• Actions d’eau en propriété (doivent être négociés séparément)

INVENTAIRE :

• Mobilier partiellement inclus

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 1.530 m²

• Nivelé en terrasses
• Terrain plat
• Zones avec gravier qui demandent peu d'entretien
• Arrosage automatique
• Arbres et plantes ornementales
• Fleurs
• Olives
• Orangers
• Citrons
• Macadamia
• Pommiers

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES À PIED:

• Arrêt de bus ± 7  min.
• Restaurant ± 13 min

DISTANCES EN VOITURE :

• Los Llanos ± 9 min
• El Paso ± 8 min
• Supermarché ± 4 min
• École ± 3 min
• Restaurant ± 2 min
• Centre de santé ± 10 min
• Plage ± 17 min
• Santa Cruz ± 40 min
• Aéroport ± 30 min
• Hôpital ± 20 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Propriété entièrement clôturée
• Propriété dans un endroit très calme
• De bonnes liaisons routières à n'importe où
• Toits rénovés
• Arrêt de bus et restaurants à proximité

Vie tranquille avec une bonne liaison routière