ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E772
52.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
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Magnifique terrain à bâtir
Ce terrain constructible de 489 m² est situé à El Paso, surplombant les montagnes à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer. Son terrain plat et fertile, agrémenté d'avocatiers, est prêt à être construit.
La propriété a un accès direct depuis la rue, et bien qu'elle soit située dans une zone rurale, les services essentiels tels que l'électricité et l'eau de la mairie sont à proximité. Le terrain n'est donc pas seulement beau, il est aussi pratique.
C'est une opportunité pour ceux qui cherchent à construire non seulement une maison, mais un foyer dans un village paisible.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de FÁTIMA
- Avec vue sur les montagnes
- Environ 700 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 489 m²
- Terrain plat
- Bonnes terres agricoles
- Avocatiers
FOURNITURES :
- Électricité à proximité
- Eau de la ville à proximité
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 1 min
- Los Llanos ± 10 min
- Plage ± 20 min
- Supermarché ± 1 min
- École ± 2 min
- Centre de santé ± 2 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Quartier calme
- Zone rurale, pourtant emplacement central
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
