ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Petite maison de campagne douillette avec terrain
Cette propriété est une charmante petite maison de campagne située à Aguatavar, dans la municipalité de Tijarafe. Elle se trouve à une altitude d'environ 663 mètres et offre des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. La maison jouit d'un cadre tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la nature.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 184 m², dont la majeure partie est plate et nivelée en terrasses. L'habitation principale, de plain-pied, mesure environ 44 m² et se compose d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. En outre, il y a une maison en bois d'environ 16 m² et des terrasses romantiques. Les matériaux de construction comprennent un toit de style canarien, des murs en pierre partiellement enduits et partiellement en blocs de béton vibré. Les portes et les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.
Le terrain est en partie cultivé, avec des arbres et des plantes ornementales, des amandiers et des fleurs, et offre une bonne terre pour des cultures supplémentaires.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence tranquille et facile à entretenir à La Palma, parfaite pour une vie permanente ou comme maison de vacances, en profitant de la beauté et de la tranquillité de l'île.
LOCALISATION :
- Commune de TIJARAFE
- Localité de AGUATAVAR
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environnement calme
- Environ 663 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.184 m²
- Maison de plain pied d'environ 44 m² de surface construite
- Cuisine/salle à manger
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Maison en bois d'environ 16 m²
- Terrasses romantiques
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Toit canarien
- En partie, murs en pierre crépis
- En partie, murs en parpaings communs
- Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Portes intérieures en bois
- Sols en grès
- Terrasses de dalles en pierre naturelle
CLIMATISATION :
- Chauffage électrique
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Le mobilier est inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.184 m²
- Nivelé en terrasses
- Terrain principalement plat
- Arbres et plantes ornementales
- Amandiers
- Fleurs
- En partie, bonne terre de jardinage
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Piste bien praticable
- Chemin bétonné
DISTANCES EN VOITURE :
- Tijarafe ± 6 min
- Supermarché ± 7 min
- École ± 8 min
- Restaurant ± 4 min
- Centre de santé ± 8 min
- Puntagorda ± 15 min
- Los Llanos ± 40 min
- El Paso ± 50 min
- Santa Cruz ± 1h 20 min
- Hôpital ± 1h 10 min
- Aéroport ± 1h 25 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Propriété dans un endroit très calme
- Vue fantastique sur la mer et les montagnes
Petite propriété, facile à entretenir, qui vous laisse du temps pour profiter de l'île
Idéale aussi comme maison de vacances
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
