ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Puntagorda
Dans la zone urbaine
P95
prix réduit
54.900 €
49.900 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
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Magnifique terrain à bâtir dans emplacement central et calme
Situé sur l'île de La Palma, un joyau est à découvrir. Ce terrain de 447 m² se trouve dans la commune de Puntagorda, à 690 mètres d'altitude, d'où l'on a une vue sur le paysage de La Palma.
Malgré sa situation rurale et paisible, la propriété se trouve à deux pas du centre de Puntagorda, un village plein de charme et de tradition.
En termes de services, la propriété dispose d'un accès facile aux réseaux d'eau et d'électricité à proximité.
Ce terrain offre une combinaison unique de tranquillité, de beauté et d'accessibilité, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent un coin de paradis aux îles Canaries.
LOCALISATION :
- Commune de PUNTAGORDA
- Dans la zone urbaine
- Environnement villageois
- Environ 690 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Surface totale de la parcelle urbaine env. 447 m²
- La parcelle sera partiellement affectée par une rue en projet, comme indiqué dans la galerie de photos.
FOURNITURES :
- Électricité à proximité
- Eau de la ville à proximité
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- Tijarafe ± 10 min
- Tazacorte ± 30 min
- Los Llanos ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Zone calme et proche du centre
Un bon investissement pour l'avenir
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
