ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Jolie maison de campagne avec terrain
Belle maison de campagne à vendre sur l'île de La Palma, située à Puntagorda. Cette charmante propriété se trouve dans un environnement calme, à une altitude d'environ 600 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La maison dispose d'un terrain d'environ 1.244 mètres carrés, entièrement clôturé et plat, idéal pour le jardinage et l'agriculture. Le terrain est entièrement travaillé et offre une bonne terre pour la culture, y compris un potager, des plantes ornementales et des arbres fruitiers. En outre, il y a un système d'irrigation par aspersion.
La maison a une surface construite d'environ 104 m². Elle comprend un salon-cuisine-salle à manger, une salle polyvalente, deux chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'un porche en bois recouvert de tuiles, d'un barbecue extérieur recouvert de tuiles, d'un local à outils et d'un parking couvert.
La propriété dispose de services et de fournitures tels que le raccordement au réseau électrique, une installation solaire avec 6 panneaux photovoltaïques avec retour au réseau public, l'eau de la mairie et l'eau d'irrigation.
La vente comprend la plupart des meubles et des installations, ce qui en fait une maison idéale pour vivre confortablement dans un environnement canarien. La maison a un accès direct depuis une petite route secondaire et se trouve à distance de marche du centre du village, elle est également proche d'autres municipalités et des services essentiels.
Cette propriété offre une opportunité unique de profiter de la vie dans une zone climatique agréable, entourée par la nature et avec un sol fertile pour l'agriculture.
LOCALISATION :
- Commune de PUNTAGORDA
- Localité de REVALARGA
- Environnement rural
- Environnement calme
- Environ 600 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.244 m²
- Maison de plain pied d'environ 104 m² de surface construite
- Séjour/cuisine/salle à manger
- 1 pièce polyvalente
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Véranda en bois avec des tuiles
- Espace grillade couvert avec des tuiles
- Remise à outils
- Abri voiture
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Toit incliné avec tuiles
- En partie, murs en parpaings communs
- Partiellement parois en bois
- En partie, fenêtres en bois avec double vitrage
- En partie, fenêtres en aluminium
- Portes en bois
- En partie, sols en grès
- En partie, sols en parquet
CLIMATISATION :
- Climatiseur
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
- Raccordement au réseau public d’électricité
- Installation solaire avec 6 panneaux photovoltaïques avec raccordement au réseau public
- Raccordement à l'eau de ville
- Eau d'irrigation
INVENTAIRE :
- La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.244 m²
- Propriété clôturée
- Terrain plat
- Terrain entièrement travaillé
- Bonnes terres agricoles
- Jardin potager
- Plantes ornementales
- Arbres fruitiers
- En partie, irrigation par aspersion
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
- Centre-village ± 10 min
- Arrêt de bus ± 11 min.
- Supermarché ± 10 min
- École ± 14 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Puntagorda ± 1 min
- Tijarafe ± 10 min
- Supermarché ± 1 min
- École ± 2 min
- Centre de santé ± 1 min
- Aéroport ± 80 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Zone climatique agréable
- Maison dans une petite rue tranquille
- Idéal pour le jardinage
- Terre fertile
- Vie confortable dans une atmosphère canarienne
Un bien confortable offrant de nombreuses possibilités
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
