ILP Inmobiliaria La Palma
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Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerJolie maison de campagne avec terrain, dans un environnement naturel et magnifique
Cette belle maison de campagne est située à Don Pedro, au sein de la municipalité de Garafía, sur l'île de La Palma. La propriété, située à une altitude approximative de 365 mètres, jouit de magnifiques vues sur l'environnement naturel.
Le bien immobilier, en bon état général, a une surface construite d'environ 68 m². Il comprend un salon-cuisine-salle à manger, deux chambres et une salle de bain. De plus, il dispose d'une terrasse couverte et d'une buanderie extérieure.
La propriété s'étend sur un total d'environ 480 m² de terrain, entièrement clôturé, orné de fleurs et d'arbustes, offrant un espace vert et serein. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre.
La maison est équipée d'électricité et d'eau municipale. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature.
LOCALISATION :
- Commune de GARAFÍA
- Localité de DON PEDRO
- Environ 365 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 480 m²
- Maison de plain pied d'environ 68 m² de surface construite
- Séjour/cuisine/salle à manger
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrasse couverte
- Buanderie extérieure
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs en parpaings communs
- Toiture-terrasse
- Portes et fenêtres sont en bois
- Sols en grès
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 480 m²
- Propriété clôturée
- Fleurs
- Arbustes
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Chemin de terre
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Emplacement calme
- Prêt à emménager
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- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat