ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Garafía
La Mata
G68
258.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN
LOCALISATION :
- Commune de GARAFÍA
- Localité de LA MATA
- Environ 1.043 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 21.000 m²
- Maison de plain pied d'environ 90 m² de surface construite
- Salle de séjour
- Cuisine
- Salle à manger
- 3 chambres
- 1 salles de bain
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs en parpaings communs
- Toits plats
- Certaines portes et fenêtres en bois et d'autres en aluminium
- Sols en grès
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 21.000 m²
- Légèrement en pente
- Terrain à l'état de friche
- Bonnes terres agricoles
- Végétation dense avec des arbres matures
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Chemin de terre
- Voie sans issue
DISTANCES EN VOITURE :
- Puntagorda ± 25 min
- Barlovento ± 40 min
- Supermarché ± 5 min
- École ± 15 min
- Centre de santé ± 15 min
- Aéroport ± 120 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Propriété dans un endroit très calme
- Terre fertile
POUR LES AMATEURS DE VIE DANS LA NATURE
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
