ILP Inmobiliaria La Palma

Belle maison de style canarien, très soignée, située dans un excellent emplacement

Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une charmante maison de campagne de style canarien à Velhoco, un coin paisible de Santa Cruz de La Palma. Depuis votre balcon, profitez de vues qui englobent la mer et les montagnes environnantes, un vrai plaisir pour les sens, le tout à une altitude d'environ 413 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Cette propriété, qui s'étend sur environ 4.214 m², offre plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un refuge pour le repos et le plaisir. La maison est répartie sur deux niveaux et possède une surface construite d'environ 172 m². Au rez-de-chaussée principal, il y a un jardin d'hiver accueillant avec un poêle à bois, idéal pour les soirées plus fraîches, un salon avec balcon, une cuisine, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante, et une autre salle de bain supplémentaire avec douche. Le sous-sol offre un espace pour un atelier et du stockage.

La propriété comprend également un garage d'environ 21 m², une cabane en bois, plusieurs espaces de rangement, un abri pour le bois et une niche. La terrasse entourant la maison est parfaite pour profiter de l'extérieur et des vues.

L'état de la maison est excellent et elle a été construite avec des matériaux de qualité, incluant des plafonds à la canarienne et des sols en carreaux de céramique qui imitent le bois. Pour les jours plus froids, en plus du poêle, il y a une cheminée dans le salon.

En termes de durabilité, la maison est équipée d'un système photovoltaïque moderne comprenant 16 panneaux et un onduleur hybride, ce qui la rend énergétiquement indépendante.

Le terrain offre une plantation d'avocats biologiques, un potager, ainsi qu'une diversité d'arbres fruitiers qui produisent des fruits tout au long de l'année. Tout le terrain est équipé d'un arrosage automatique, facilitant l'entretien.

Si vous recherchez une vie paisible et proche de la nature, mais sans vous éloigner trop des services tels que les écoles, les restaurants et les hôpitaux, cette propriété à Velhoco est un choix idéal. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux services, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu et autosuffisant.

LOCALISATION :

• Commune de SANTA CRUZ DE LA PALMA
• Localité de VELHOCO
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environnement rural
• Environnement calme
• Environ 413 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 4.214 m²

- Maison, en partie à étage, d’ environ 172 m² de surface construite

  Étage principal

• Jardin d'hiver
• 1 séjour avec balcon
• Cuisine
• 3 chambres
• 1 salle de bain « en suite »
• 1 salle de bain avec douche

  Sous-sol

• Atelier et débarras

- Garage d'environ 21 m²

- Local photovoltaïque

- Remise à outils, en bois

- 3 salles de stockage

- Entrepôt de bois

- Chenil

- 2 réservoirs d'eau

- Terrasse entourant la maison

ÉTAT GÉNÉRAL:

• Très bon état général

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

• Toits canariens
• En partie, portes et fenêtres en aluminium
• Portes intérieures en bois
• Sols en carreaux de céramique, imitation parquet

CLIMATISATION :

• Poêle a bois dans le jardin d'hiver
• Cheminée dans le séjour

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eaux électriques

FOURNITURES :

• Électricité
• Centrale photovoltaïque à 16 panneaux, achevée en 2023, avec onduleur hybride de 8 kW, qui permet également d’être indépendant du réseau public grâce aux batteries de 12 kW
• Raccordement à l'eau de ville
• Eau d'irrigation

INVENTAIRE :

• L'inventaire n'est pas inclus dans le prix

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 4.214 m²

• Propriété entièrement clôturée
• Terrain en partie nivelé en terrasses
• Légèrement en pente
• Terre fertile
• Jardin
• Exploitation d’avocats biologiques en pleine production, avec certification biologique depuis 2017
• Variété d’arbres fruitiers fournissant des fruits toute l’année : bananes, mangues, citrons, oranges, citrons verts, mandarines, papayes, tamarillos, grenades, divers types de figuiers, chérimoliers, néfliers, divers types de pruniers, sapotes, kakis, canistels, divers types de pommiers, poiriers, amandiers, pommiers sauvages, goyaves, divers types de fruits de la passion, mûres, kiwis, fraises, coings et feijoas
• Arrosage automatique de l’ensemble de la propriété, du jardin, du potager et des arbres fruitiers, avec des dispositifs de programmation électronique

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Piste bien praticable

DISTANCES EN VOITURE :

• École ± 2 min
• Restaurant ± 2 min
• Supermarché ± 8 min
• Hôpital ± 8 min
• Santa Cruz ± 10 min
• Aéroport ± 17 min
• El Paso ± 30 min
• Los Llanos ± 40 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Propriété dans un endroit très calme et privé
• Maison très bien équipée et bien entretenue

Formidable emplacement avec vue fantastique sur la mer et les îles adjacentes