ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San Antonio
BB102
vendu
270.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
![BB102 Video]( "BB102 Video")
BELLE MAISON DE CAMPAGNE CANARIENNE, RENOVÉE AVEC CHARME
LOCALISATION :
- Commune de BREÑA BAJA
- Localité de SAN ANTONIO
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 140 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 661 m²
- Maison de plain pied d'environ 114 m² de surface construite
- Terrasse couverte
- Hall
- Cuisine
- Salle de séjour
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- Espace grillade
- Maisonnette de jardin
- Places de stationnement à l'extérieur
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Style typique des Canaries avec angles en pierre naturelle
- Toits canariens
- Plafonds intérieurs en bois
- Murs en pierre crépis
- En partie, fenêtres en aluminium, bois et PVC
- En partie fenêtres oscillo-battantes
- portes intérieures en bois de Riga-américain
- Sols en grès
- Murs de jardin pierres canariennes
- Terrasses de dalles en pierre naturelle
CLIMATISATION :
- Radiateurs électriques de marbre
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 661 m²
- Le terrain est principalement plat
- Propriété entièrement clôturée
- Massifs à légumes surélevés
- De grands palmiers
- Plantes ornementales tropicales
- Manguiers
- Fruit de la passion
- Citrons
- etc.
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 3 min.
- Supermarché ± 15 min
- Café/bar ± 10 min
- Pharmacie ± 10 min
- Centre de santé ± 15 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Breña Alta ± 10 min
- Santa Cruz ± 10 min
- Los Llanos ± 35 min
- Supermarché ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Plage ± 8 min
- Hôpital ± 15 min
- Aéroport ± 10 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Zone rurale, pourtant emplacement central
- Vie confortable dans une atmosphère canarienne
- Maison très bien entretenue
- Portail automatique avec télécommande
- Arrosage automatique
- Terrasse accueillante
- Idéal pour amateurs au jardinage
PETITE PROPRIÉTÉ FACILE À ENTRETENIR
VIE TRANQUILLE AVEC UNE BONNE LIAISON ROUTIÈRE
IDÉALE AUSSI COMME MAISON DE VACANCES
PROPRIÉTÉ ROMANTIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET AMATEURS DU JARDINAGE
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
