ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
SOLAR EDIFICABLE EN EL CENTRO DE TAZACORTE
En Tazacorte, en la isla de La Palma, se presenta un solar edificable con aproximadamente 123 m² de superficie. Ubicado a una altitud de 130 metros sobre el nivel del mar, este terreno ofrece vistas al mar, enmarcadas por el entorno residencial que caracteriza la zona. La propiedad, se asienta sobre la ladera de una colina, esperando ser transformada y aprovechada al máximo por sus nuevos propietarios.
Dotado de un potencial edificable de hasta dos plantas, este solar se encuentra en el casco urbano de Tazacorte, el terreno cuenta con la proximidad de servicios esenciales como electricidad y suministro de agua municipal, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo.
Cuenta con entrada directa desde la calle y ubicación que permite llegar a pie al centro del pueblo, supermercados, escuelas, centros de salud y paradas de autobús.
Esta parcela representa una oportunidad para construir en una ubicación privilegiada, combinando la comodidad de la vida urbana con la belleza de La Palma, lo que la hace una inversión atractiva para el futuro.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- En el casco urbano
- Con vistas al mar
- Entorno residencial
- Altitud de aprox. 130 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 123 m²
- Edificable hasta 2 plantas de altura
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 123 m²
- Situación en ladera de colina
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 7 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Parada de autobús a unos 5 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Santa Cruz aprox. 50 minutos
- Playa aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Cerca del centro-ciudad
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
UNA BUENA INVERSIÓN DE FUTURO
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
