ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
ATRACTIVO COMPLEJO TURÍSTICO DE 7 APARTAMENTOS CON BUENA OCUPACIÓN
Licencia de alquiler turístico
Ubicado en Tajuya, dentro del municipio de Los Llanos de Aridane en la Isla de La Palma, este atractivo complejo turístico se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con una altitud aproximada de 430 metros, la propiedad disfruta de un entorno residencial sereno. El complejo se extiende sobre un terreno de aproximadamente 2.000 m² y ofrece un total de 900 m² construidos, divididos en 7 apartamentos turísticos con licencia de alquiler. Cada apartamento cuenta con uno o dos dormitorios y terrazas privadas, además, uno de ellos accesible para sillas de ruedas.
El complejo cuenta también con una piscina comunitaria, un cuarto lavadero exterior con aseo, una bodega-barbacoa, un garaje y espacio adicional de estacionamiento exterior.
El terreno está bellamente adornado con plantas ornamentales tropicales, un jardín con frutales, palmeras, arbustos, y flores, creando espacios comunitarios encantadores. La venta incluye todos los muebles y enseres.
Además, el complejo goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso directo desde la calle y proximidad a servicios esenciales y de ocio. También destaca su cercanía a extensas redes de senderos, ideal para los amantes de las excursiones por la naturaleza.
Este complejo no solo promete ser un refugio para sus visitantes sino también una inversión de futuro para su propietario.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de TAJUYA
- Entorno residencial
- Altitud de aprox. 430 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.000 m²
- Apartamentos turísticos de una superficie total de aprox. 900 m²
▷ Apartamento 1
- 1 salón
- 1 cocina
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Jardín de invierno
▷ Apartamento 2
- 1 salón
- 1 cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- 2 terrazas
▷ Apartamento 3
- 1 salón
- 1 cocina
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Terraza
▷ Apartamento 4
- 1 salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza
▷ Apartamento 5
- 1 salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza
▷ Apartamento 6
- 1 salón
- 1 cocina
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Terraza
▷ Apartamento 7
- 1 salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Adecuada para sillas de ruedas
- Piscina comunitaria
- Cuarto lavadero exterior con aseo
- Bodega-barbacoa
- Garaje
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Techos de estilo canario
- Pisos de gres
- Terrazas de losetas de piedra natural
CLIMATIZACIÓN:
- Varias chimeneas
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
- Termos de gas
- 4 colectores solares
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- ADSL
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.000 m²
- Plantas ornamentales tropicales
- Jardín con frutales
- Palmeras
- Arbustos
- Flores
- Jardines comunitarios
- Propiedad cercada
- Con romántico jardín ornamental
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
ACCESO DESDE LA CALLE:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
- Café/bar aprox. 4 minutos
- Escuela primaria aprox. 6 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 5 minutos
- El Paso aprox. 5 minutos
- Tazacorte aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
SENDEROS:
- Extensa red de senderos en la zona
- Muchas posibilidades de senderismo al salir caminando desde la misma casa.
MÁS INFORMACIÓN:
- Complejo turístico
- Ubicación fantástica
- Zona turística de mas futuro en la isla
- Propiedad en perfectas condiciones
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
- Piscina comunitaria muy cuidada
UNA ZONA TURÍSTICA DE MUCHO FUTURO EN LA ISLA ¡ UNA BUENA INVERSIÓN !
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
