ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerTERRENO EDIFICABLE CON DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO
Situado en el municipio de El Paso, en la isla de La Palma, este terreno de unos 2.000 m² a una altitud de aproximadamente 745 metros ofrece vistas a las montañas. La propiedad es edificable hasta un máximo de unos 1.750 m² y permite la construcción de hasta dos plantas. El terreno, parcialmente nivelado en terrazas, se encuentra en parte sin trabajar.
La propiedad dispone de acceso directo desde la carretera y está equipada con suministros básicos de electricidad y agua municipal. La localización brinda proximidad a servicios esenciales, encontrándose a un minuto en coche de El Paso y a poca distancia de supermercados, escuelas y un centro de salud.
Dado su uso permitido tanto para comercio como para residencia, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con varias posibilidades de explotación.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 745 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.000 m²
- Edificable hasta aprox. 1.750 m²
- Plantas permitidas: 2
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.000 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Con ligera pendiente
- Parcialmente sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 1 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 18 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Suelo comercial / industrial
- Ideal para uso comercial en combinación con vivienda privada
UNA BUENA INVERSIÓN DE FUTURO
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa