ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerBonito terreno edificable, incluido proyecto y licencia para hacer una casa de 128 m²
Ubicada La Palma, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio para construir su hogar en un entorno natural y tranquilo. Situado en el municipio de El Paso, en Los Barros, el terreno de aproximadamente 1.000 m² se encuentra a una altitud de unos 487 metros, ofreciendo vistas impresionantes del mar y las montañas circundantes.
La parcela, incluida en un proyecto con licencia para construir una casa de 128 m², brinda un entorno pacífico y soleado. Aunque actualmente el terreno no está trabajado, presenta un lienzo en blanco para potenciales desarrollos y proyectos personales.
En términos de servicios y suministros, la electricidad y el agua municipal están disponibles en la proximidad, facilitando así la planificación y construcción. El acceso es directo desde una pequeña carretera secundaria, garantizando privacidad y tranquilidad.
La ubicación ofrece la conveniencia de estar cerca de importantes servicios y otras comodidades en coche, combinando así lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo y la cercanía a servicios esenciales.
Esta propiedad es excepcional no solo por su ubicación y las vistas que ofrece, sino también por la flexibilidad que brinda para desarrollar un proyecto de vivienda a medida, en un lugar bello y tranquilo.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LOS BARROS
- Entorno residencial
- Entorno tranquilo
- Lugar soleado
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 487 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.000 m²
- Incluido proyecto y licencia para hacer una casa de 128 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.000 m²
- Situación en ladera de colina
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
- Calle sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 1 minutos
- El Paso aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Lugar tranquilo
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN UN LUGAR TRANQUILO Y SOLEADO
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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- No le cobraremos nada por esta gestión.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa