ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Gran chalé con apartamento de invitados, magnífico jardín y fantásticas vistas
En un entorno tranquilo y con unas vistas impresionantes a las montañas, se encuentra esta propiedad situada en el municipio de El Paso, en Valencia, a unos 950 metros de altitud. Un lugar ideal para quienes buscan paz, naturaleza y privacidad, sin vecinos directos y con fácil acceso a los servicios necesarios.
La finca tiene una superficie de aproximadamente 4.900 m² y alberga un chalé de una sola planta con unos 251 m² construidos. La vivienda principal, de unos 215 m², está compuesta por un salón acogedor, cocina, comedor, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un desván y una terraza cubierta perfecta para disfrutar del entorno. Además, cuenta con un apartamento de invitados de unos 36 m², que incluye salón-cocina-comedor, un dormitorio, una oficina y un baño completo, ideal para ofrecer comodidad a familiares o amigos.
La vivienda se encuentra en buen estado general, ya que fue renovada en el año 2024. Cuenta con estufa de leña y calefacción a gas para los meses más frescos, además de agua caliente mediante calentador eléctrico y termo de gas. Funciona de forma autosuficiente gracias a sus placas solares y dispone de dos derechos de agua propios, además de conexión a internet y televisión por satélite.
También encontrará un bonito patio interior, una gran terraza, dos depósitos de agua y espacio de estacionamiento exterior. El jardín está cuidado con esmero, cuenta con flores, palmeras y plantas ornamentales que llenan de vida cada rincón.
El acceso es fácil por pista de tierra y, en coche, está a unos pocos minutos de tiendas, colegio, supermercado, centro de salud, hospital y aeropuerto.
Esta propiedad no solo ofrece espacio y comodidad, sino también un entorno natural privilegiado donde es posible disfrutar del silencio, las vistas y la tranquilidad. Es un lugar perfecto para desconectar y vivir tranquilamente.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de VALENCIA
- Entorno tranquilo
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 950 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.900 m²
- Casa de una planta de unos 251 m² de superficie construida
Vivienda principal de aprox. 215 m²:
- Salón
- Cocina
- Comedor
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Desván
- Terraza cubierta
Apartamento de invitados de unos 36 m²
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 oficina
- 1 cuarto de baño
- Patio interior
- Amplia terraza
- 2 depósitos de agua
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Renovación terminada en el 2024
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña
- Calefacción a gas
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad por placas solares
- 2 derechos de agua en propiedad
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Parcialmente amueblada
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.900 m²
- Árboles y plantas ornamentales
- Palmeras
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 6 minutos
- El Paso aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 8 minutos
- Centro de salud aprox. 9 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 24 minutos
- Aeropuerto aprox. 33 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- No hay vecinos directos
Un lugar ideal para los amantes de paz en plena naturaleza
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
