ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Propiedad con dos casas pareadas en un extenso terreno y fantásticas vistas
Esta encantadora propiedad, ubicada en Los Barros, en el municipio de El Paso, ofrece una vista inigualable del mar y las montañas desde una altitud de aproximadamente 450 metros. Se extiende sobre un terreno de unos 3.422 m², totalmente ajardinado y plantado, presentando un paisaje de plantas ornamentales tropicales, un pequeño contingente de árboles frutales y un huerto, todo con sistema de riego automático.
La propiedad consta de dos casas pareadas. La primera, construida en 2018, cuenta con unos 98 m², de estilo canario con techo canario, muros de bloques de termoarcilla y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Consta de un espacioso recibidor, un salón-cocina-comedor con terraza, dos dormitorios, dos cuartos de baño y una pérgola de madera. La segunda casa, renovada en 2017, ofrece unos 95 m² con paredes de bloques de hormigón vibrado y pisos de gres. Incluye un recibidor, un salón con vista panorámica, cocina-comedor, dos dormitorios, un trastero/despensa, un cuarto de baño y una azotea con vistas de 360º.
Además, la propiedad alberga una casita con sauna y una cabaña de madera de un dormitorio. El suministro de agua está garantizado por un depósito de agua potable y uno de riego, mientras que la energía y la climatización se gestionan mediante electricidad, colectores solares y una estufa de leña. La conexión a Internet WiMAX y la televisión por satélite están también disponibles.
La venta incluye mobiliario parcial, ofreciendo así la flexibilidad de personalizar el espacio a gusto del nuevo propietario. El terreno, completamente rodeado por un muro y nivelado en terrazas, garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad se encuentra al final de una pequeña calle sin salida, asegurando un entorno pacífico y seguro, ideal para los amantes de la naturaleza que buscan un retiro romántico.
Con el supermercado, restaurantes y el centro de salud a minutos de distancia, y ubicada a corta distancia en coche de Los Llanos y El Paso, esta propiedad no solo ofrece una escapada serena sino también una conveniencia cómoda.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LOS BARROS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 450 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.422 m²
- Casa pareada de unos 98 m² de superficie construida
- Espacioso recibidor
- 1 Salón-cocina-comedor con terraza
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Pérgola de madera
- Casa pareada de unos 95 m² de superficie construida
- Recibidor
- 1 salón con vista panorámica
- Cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 trastero/despensa
- 1 cuarto de baño
- Azotea con vistas de 360º
- Casita con sauna
- 1 cabaña de madera de 1 dormitorio
- Pérgolas de madera
- Plazas de aparcamiento en la propiedad
- Depósito de agua potable
- Depósito de agua de riego
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Casa pareada de unos 98 m²
- Año de construcción 2018
- Estilo canario
- Techo canario
- Muros de bloques de termoarcilla
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Hacia las terrazas, hay puertas correderas
- Mosquiteras en marco de aluminio
- Puertas de madera
- Pisos de madera
- Todos los equipamientos son de primera calidad
- Casa pareada de unos 95 m²
- Renovada en el año 2017
- Cubierta de losa plana
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Hacia las terrazas, hay puertas correderas
- Mosquiteras en marco de aluminio
- Puertas de madera
- Pérgola de madera
- Pisos de gres
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña
AGUA CALIENTE:
- Colectores solares
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua potable arrendada
- Agua de riego arrendada
- Internet WiMAX
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.422 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Nivelado en terrazas
- Propiedad totalmente ajardinada y plantada
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Plantas ornamentales tropicales
- Huerto
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Al final de una pequeña calle sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Restaurante aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 4 minutos
- El Paso aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 37 minutos
- Aeropuerto aprox. 48 minutos
- Santa Cruz aprox. 48 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Ubicación fantástica
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Casa muy luminosa
- Habitaciones amplias y luminosas
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza
Un inmueble con muchas posibilidades
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
