ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Propiedad con una pequeña casa de campo y un pajero, ambos para reformar, y posibilidad de construir además una casa de hasta 130 m²
Esta propiedad se encuentra en La Rosa, dentro del municipio de El Paso. Ofrece vistas a las montañas y se sitúa a una altitud aproximada de 800 metros. La parcela, de unos 1.227 m², alberga una pequeña casa de campo y un pajero, ambos con necesidad de una reforma integral, y ofrece la posibilidad de construir adicionalmente hasta 130 m², lo que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto con espíritu emprendedor.
La casa existente tiene una superficie construida de unos 34 m², y el pajero suma otros 39 m², ambos caracterizados por sus paredes de piedra con enfoscado, techos en parte de estilo canario antiguo y cubiertas en parte de losa plana, y Las puertas y ventanas de madera.
En cuanto a los suministros, la electricidad y el agua del Ayuntamiento están disponibles a proximidad, además de contar con un derecho de agua propio, lo que facilita la planificación de la reforma y el cultivo del terreno. Este último es llano, de suelo fértil, preparado para sembrar pero actualmente sin cultivar.
La propiedad goza de un acceso directo desde la calle, y su ubicación es estratégicamente conveniente, estando a solo unos minutos en coche de servicios esenciales y puntos de interés en la isla.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos con el deseo de transformar un espacio con potencial, en un hogar.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LA ROSA
- Entorno tranquilo
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 800 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.227 m²
- Casa de una planta de unos 34 m² de superficie construida
- Pajero de unos 39 m²
- Edificable hasta aprox. 130 m²
ESTADO GENERAL:
- Las edificaciones necesitan una reforma total
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de piedra con enfoscado
- En parte antiguos techos canarios
- En parte, cubierta de losa plana
- Puertas y ventanas de madera
- En parte, pisos de cemento
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
- Derecho de agua en propiedad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.227 m²
- Terreno llano
- Suelo fértil
- Preparado para sembrar, pero sin cultivar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro ciudad aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 15 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Entorno de pueblo
UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES.
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
