ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo canaria, renovada con encanto, en buena zona climática
Esta hermosa casa de campo canaria, se ubica dentro del municipio de El Paso, en la isla de La Palma. A una altitud de aproximadamente 560 metros, ofrece vistas espectaculares tanto al mar como a las montañas. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 950 m², en varios niveles y con ligera pendiente, embellecido con flores, arbustos, palmeras y árboles frutales, lo que la hace ideal para los aficionados a la jardinería.
La vivienda, de una sola planta, tiene una superficie construida de unos 120 m², distribuidos en un acogedor salón con chimenea de cerámica refractaria, un jardín de invierno, cocina nueva y muy completa, dos dormitorios, dos cuartos de baño, románticas terrazas, además de una sala técnica. La propiedad incluye también una barbacoa exterior, un depósito de agua y un cuarto de aperos.
Construida en el año 2005, la casa se encuentra en buen estado general. Los materiales de construcción incluyen doble pared exterior de bloques de hormigón más piedra tallada, techos canarios y techos interiores de madera, así como puertas y ventanas de madera y pisos de gres. La climatización se beneficia de una calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones, complementada por la chimenea en el salón.
La propiedad cuenta con suministros como electricidad, derecho de agua en propiedad, agua del Ayuntamiento y televisión por satélite. Se vende con muebles y enseres incluidos en el precio, lo que la hace lista para entrar a vivir o para su uso turístico. Accesible por una pista de fácil acceso, se encuentra a solo 5 minutos en coche de El Paso, y de los servicios esenciales. La zona cuenta además con una extensa red de senderos, perfecta para los amantes de las caminatas en la naturaleza.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de PASO DE ABAJO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 560 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 950 m²
- Casa de una planta de unos 120 m² de superficie construida
- Salón
- Jardín de invierno
- Cocina
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Románticas terrazas
- 1 sala técnica
- Barbacoa exterior
- Depósito de agua
- Cuarto de aperos
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Construcción terminada en el año 2005
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Doble pared exterior de bloques de hormigón vibrado + piedra tallada
- Techos canarios
- Techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea de cerámica refractaria en el salón
- Calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 950 m²
- En varios niveles
- Con ligera pendiente
- Flores
- Arbustos
- Palmeras
- Árboles frutales
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derecho de agua en propiedad
- Agua del Ayuntamiento
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
SENDEROS:
- Extensa red de senderos en la zona
MÁS INFORMACIÓN:
- Uso residencial o uso turístico posible
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Cocina nueva muy completa
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Ideal para aficionados a la jardinería
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
