ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condiciones vinculantes

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Tijarafe

Amagar

Ti257

196.000 €

+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

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Eficiencia energética

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No requiere En trámite Solicitado al propietario

Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.

Pequeña finca de aguacates con acogedora casa de campo

En el tranquilo municipio de Tijarafe, en la localidad de Amagar, se encuentra esta pequeña finca de aproximadamente 560 m². La casa, con una superficie construida de unos 49 m², está distribuida en dos plantas. En la planta baja encontrará un acogedor salón-comedor, una cocina práctica, un dormitorio cómodo, un baño y una terraza cubierta perfecta para descansar al aire libre. En la planta alta, hay un segundo dormitorio y una terraza con vistas.

La finca está completamente vallada. El terreno es llano y fértil, con riego automático y manual, y está adornado con flores, plantas ornamentales y una gran variedad de árboles frutales como aguacateros, naranjos, limoneros, papayas, nísperos y plataneras. También dispone de un cuarto de aperos, una barbacoa exterior y un depósito de agua para riego, haciendo que todo sea funcional y práctico.

La casa cuenta con agua corriente del ayuntamiento, agua de riego, electricidad, televisión por satélite e internet WiMAX. Además, se vende parcialmente amueblada, lista para habitar y disfrutar.

A pie, la parada de autobús está a unos 8 minutos, y en coche se llega a Los Llanos en 10 minutos, a Tijarafe en 15, a la playa en 10 y al supermercado, escuela y centro de salud en aproximadamente 5-10 minutos.

Esta finca ofrece un espacio sencillo y cómodo, con todas las facilidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila en un entorno natural.

UBICACIÓN:

Municipio de TIJARAFE
Localidad de AMAGAR
Con vistas a las montañas
Altitud de aprox. 345 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 560 m²

- Casa de dos plantas de unos 49 m² de superficie construida

Planta baja

1 salón-comedor
Cocina
1 dormitorio
1 cuarto de baño
Terraza cubierta

Planta alta

1 dormitorio
Terraza

- Cuarto de aperos

- Barbacoa exterior

- Depósito de agua de riego

ESTADO GENERAL:

Buen estado general

AGUA CALIENTE:

Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

Electricidad
Televisión por satélite
Agua del Ayuntamiento
Agua de riego
Internet WiMAX

INVENTARIO:

Mobiliario y enseres parcialmente incluidos

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 560 m²

Propiedad completamente vallada
Terreno llano
Terreno completamente trabajado
Plantas ornamentales
Flores
Riego automático
Sistema de riego manual
Muchos árboles frutales
Aguacateros
Naranjos
Limoneros
Papaya
Nísperos
Plátanos

ACCESO A LA CARRETERA:

Entrada directa desde la carretera

DISTANCIAS A PIE:

Parada de autobús a unos 8 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

Los Llanos aprox. 10 minutos
Tijarafe aprox. 15 minutos
Playa aprox. 10 minutos
Supermercado aprox. 5 minutos
Escuela aprox. 10 minutos
Centro de salud aprox. 10 minutos
Hospital aprox. 45 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

Ideal para la jardinería
Suelo fértil
No hay vecinos directos
Terraza con vistas

Pequeña casa romántica en buena zona climática

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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
los gastos de Notaría
los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa

Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.

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