ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
Descubra este precioso terreno agrícola de aproximadamente 10.000 m², situado en la localidad de La Punta, en el término municipal de Tijarafe, en la idílica isla de La Palma, Canarias. Con una altitud de unos 430 metros, ofrece vistas panorámicas tanto al mar como a las montañas, un lienzo que combina la majestuosidad de la naturaleza y la serenidad del océano.
Este terreno aún sin cultivar, esconde un enorme potencial para aquellos con visión de futuro. El uso turístico es permitido bajo ciertas condiciones (*) y podría proporcionar una oportunidad única para invertir en un proyecto que combine la belleza del paisaje con la industria del turismo.
La propiedad se vende en su estado actual y las comodidades como electricidad y agua del ayuntamiento están disponibles en las proximidades. Además, se puede acceder fácilmente al terreno a través de una carretera asfaltada.
Esta joya oculta ofrece la tranquilidad que uno busca, con fantásticas vistas al mar y una gran oportunidad para aquellos que buscan una inversión en el sector turístico (*)
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de LA PUNTA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 430 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 10.000 m²
- Uso turístico permitido (*)
- El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
- Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 10.000 m²
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Calle asfaltada
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 25 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 65 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar
- Entorno tranquilo
- Gran oportunidad de inversión para negocio turístico (*)
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
